Новосибирский застройщик ГК «Расцветай» примет участие в строительстве аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке

Московские власти нашли еще одного девелопера для реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП) в Коммунарке. Компания «Сосновый Лес», входящая в ГК «Расцветай», стала единственным участником аукциона на право заключения договора.

Теперь «Расцветай» сможет построить в Коммунарке административно-деловой комплекс площадью 72 080 м². Инвестиции в проект оцениваются в 23,4 млрд рублей.

Другие аукционы по поиску инвесторов по традиции не привлекли ни одной заявки. На фоне этого участие ГК «Расцветай» в строительстве аналога «Москвы-Сити» выглядит логичным шагом. У компании есть перспективные площадки (1 и 2) в Москве, на которых пока не удалось согласовать проекты. Это решение дает возможность получить льготы и ускорить согласование застройки.

Напомню, что что в рамках АДЦ/ТПУ «Коммунарка» город пока нашел инвесторов для реализации порядка 1,1 млн м² недвижимости:

- «Самолет» построит порядка 600 000 м² жилой и коммерческой недвижимости в составе ТПУ «Коммунарка».

- «Крост» планирует возвести два многофункциональных комплекса на 190 000 м².

- «Спелому солнцу» согласовали строительство 65 010 м² общественно-деловой недвижимости.

- «Кватра Инвест», связанная с совладельцем генподрядных компаний АРКС и МИСК, построит общественно-деловой центр на 60 400 м².

- Touch построит офисный комплекс на 58 450 м² в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП).

- «Основа» построит офисный комплекс на 43 220 м² в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП).

- «Гранель» купила участок, на котором построит бизнес-центр на 26 000 м².

Всего в АДЦ «Коммунарка» планируют возвести около 7,2 млн м² недвижимости и создать 164 000 рабочих мест. Однако инвесторы, похоже, настроены весьма скептически к этим планам. Большинство попыток города привлечь инвесторов заканчиваются неудачей.

@stroi_news