«Страна Девелопмент» покупает Рижский грузовой двор у «РЖД-Недвижимости». Сделка еще не закрыта, но факт достижения соглашения подтверждают консультанты и девелоперы, которые также рассматривали покупку участка.

На территории Рижского грузового двора (20,6 га) в районе Марьина Роща, на пересечении Третьего транспортного кольца и проспекта Мира, планируется возвести более 700 000 м² недвижимости. Из них 440 000 м² займут офисы, а свыше 260 000 м² — жилье. Недавно всплыл проект жилой части, разработанный бюро Kamen, а о будущем облике офисной части пока ничего не известно.

Похоже, эта сделка может стать одной из самых крупных на рынке в этом году.

Напомню, что первоначально РЖД намеревалась построить здесь штаб-квартиру. Однако в 2023 году компания отказалась от этой идеи и приобрела небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити» для размещения своего офиса. Для жилой части проекта в 2021 году привлекли fee-девелопером «РГ Девелопмент», но строительство не началось. В 2024 году ходили слухи, что MR Group может взяться за реализацию проекта, но этого, как мы видим, не произойдет.

@stroi_news