Власти Москвы отменили проект КРТ у метро «Рижская»

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение об отмене проекта комплексного развития территории у станции метро «Рижская». С 8 июля утратило силу постановление, касающееся участка площадью 3,2 га на проспекте Мира, вл. 89-92.

Проект предполагал строительство 170 000 м² гостинично-деловой недвижимости на месте Рижского рынка и универмага «Крестовский». Из них 110 000 м² должны были занять общественно-деловые объекты, а 60 000 м² — гостиница. Планировалось, что право на редевелопмент выставят на торги, а инвестиции в проект оценивались в 62,7 миллиарда рублей. Реализация проекта позволила бы создать более 4,8 тысяч новых рабочих мест.

Причины отмены проекта пока неясны. Возможно, владельцы Рижского рынка и универмага «Крестовский» достигли соглашения о совместном развитии участка, и городу не придется изымать у них землю. Ранее город уже имел неудачный опыт судов с владельцем универмага «Крестовский» Евгением Бекетовым, который отстоял право на аренду участка под универмагом.

О том, что проект застройки участка все еще разрабатывается, говорит корректировка параметров будущей застройки, которая произошла менее месяца назад. Теперь на этом месте также планируют построить 170 000 м² гостинично-деловой недвижимости, но увеличили общественно-деловую часть до 134 885 м², а площадь гостиницы уменьшили до 35 115 м² (380 номеров).

Остается открытым вопрос, кто возьмется за застройку этой территории. До включения участка в программу комплексного развития над проектом работали Capital Group совместно с «Киевской площадью», владельцами Рижского рынка. По крайней мере, этот проект мелькал в тендерах девелопера.

@stroi_news