Концепция офисно-гостиничного комплекса в Шмитовском проезде.

Концепция сделана в 2023 году бюро Сергея Скуратова по заказу ГК «Русский монолит» Валерия Демичева.

Комплекс представляет собой узкую пластину высотой 228 м. Основной объем здания начинается выше окружающих участок автомобильных и железнодорожных эстакад, а нижняя часть здания углублена. Подобное решение можно увидеть в башне River Tower в жилом комплексе Capital Towers, также от бюро Скуратова. Да и архитектура этого проекта, на мой взгляд, весьма напоминает Capital Towers. Будем считать это за авторский стиль маэстро.

Башня разделена между офисной и гостиничной функциями. С 10 по 26 этаж располагаются офисы, с 30 по 51 — гостиница. Между ними находится технический этаж и ресторан с кухней. Первые 8 этажей отданы под раздельные входные группы: вход в гостиницу осуществляется с первого этажа, а в офисы — с четвёртого. На нижних этажах также расположены рестораны, фитнес-центры, магазины и другая сопутствующая инфраструктура.

Комплекс планируется построить по адресу: Шмитовский проезд, вл. 34.

Правда есть подозрение, что данная концепция не будет реализована, поскольку владелец уже давно выставил участок на продажу. Да и с 2023 года  у городских властей изменились требования к архитектуре, поэтому пока остаётся только ждать, когда эта территория привлечёт внимание «молодого и амбициозного» девелопера.

Стоит отметить, рядом с этим проектом собираются построить крупный офисный центр, что может повлиять на привлекательность участка для потенциальных покупателей.

Кстати, для участка существует еще одна оригинальная концепция с бомжами и поездами.

@stroi_news