Бывший торговый дом АМО ЗИЛ нашел нового владельца.

Компания «Риелтор Диджитал», принадлежащая бизнесмену Михаилу Измайлову, стала владельцем фирмы «Мирида», на чьем балансе находится земельный участок площадью 0,4 га и административное здание площадью 999 м² по адресу: 1-й Автозаводский проезд, вл. 3

Двухэтажное здание в стиле конструктивизма было построено в 1937 году как детский сад. С 1990-го года в нем располагался торговый дом АМО ЗИЛ, а после банкротства автопредприятия в нем были офисы и хостел. Последние несколько лет здание не эксплуатируется и было выставлено на продажу.

Михаил Измайлов является владельцем инвестиционной компании «Фортис Недвижимость». На сайте компании указано, что «Фортис Недвижимость» — инвестиционная компания, занимающаяся управлением собственным портфелем недвижимости в 12 городах России. Но объекты не указаны. Из известного мне — это БЦ «Почтовая Плаза» на Большой Почтовой улице, ряд коммерческих помещений в Москве, а также участок для строительства наземного паркинга с объектами обслуживания во 2-м Нагатинском проезде и земельный участок на 27-м км МКАДа.

Что компания собирается делать с участком на Автозаводской —неизвестно, но предыдущий инвестор с 2018 года пытался согласовать на участке строительство административно-торгового центра.

Но, т.к. участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена «Автозаводская», то ГЗК в 2020 году приняло решение о нецелесообразности изменения зон охраны объекта культурного наследия и одобрила использование участка по фактическому положению. Данное решение не устроило инвестора, и он обратился в суд, но суд был непреклонен и постановил, что власти Москвы действуют в рамках правового поля.

Посмотрим, сможет ли новый владелец изменить зоны охраны объекта культурного наследия и что-либо согласовать на участке.

@stroi_news