Ultima Development построит жилой дом в Большом Левшенском переулке.

Такой вывод можно сделать из отчета о выполнении инженерно-геодезических изысканий для разработки проекта многоквартирного дома по адресу: Большой Левшинский пер., вл. 12. Где заказчиком изысканий значится Ultima Development, созданая бизнесменами Константином Устюговым и Алексеем Ржевцевым, которые ранее работали в девелопере элитной недвижимости Insigma.

Сейчас на участке находится 3-этажный аварийный кирпичный дом 1929 года постройки.

Параметры будущего строительства неизвестны. Но застройка участка, как это обычно бывает с зависшими проектами, тянется с 2004 года. Когда бизнесмен Михаил Юданин взял в аренду участки в Большом Левшинском переулке. Инвестор планировал провести «реставрацию» здания. На месте 3-этажного здания планировалось возвести 7-этажное общей площадью 3600 м². Также предполагалось реконструировать соседнее здание по адресу: Большой Левшинский пер., д. 10, стр. 2 для размещения в нем детского досугового центра. При этом площадь административного здания должна была увеличиться с 225 до 1200 м².

Планам было не суждено сбыться, т.к. из-за протеста жителей дома артистов Театра имени Вахтангова, который расположен по соседству со строительной площадкой, столичные власти отказали Юданину в «реставрации» жилого дома и административного здания с увеличением площадей. Как несложно догадаться, без увеличения площадей проект потерял смысл, и интерес Юданина угас.

В 2024 году ГЗК приняла решение расторгнуть договор аренды участков с компаниями Юданина.

Каким образом Ultima Development получила участок — неизвестно. Могу предположить, что это могло произойти в качестве компенсации за отмененный проект строительства бизнес-центра на месте части территории Пресненского машиностроительного завода.

Что-то подсказывает, что до возбуждения жителей дома артистов Театра имени Вахтангова осталось 3... 2... 1...

@stroi_news