Vesper закрыл сделку по покупке у Capital Group комплекса зданий бывших общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской улице в Хамовниках

Факт сделки подтверждает тендер, объявленный компанией «Эйва», принадлежащей Vesper, на поиск подрядчика для демонтажа зданий и сооружений на месте будущего многофункционального жилого комплекса.

Объем сноса остается неизвестным, но на участке девелопер планирует построить более 46 000 м² жилой недвижимости, при том что текущая общая площадь комплекса составляет 39 084 м².

Существует концепция реконструкции зданий с надстройкой трехэтажного стеклянного объема, однако, будет ли реализован именно этот вариант, пока неизвестно.

Напомню, что о переговорах между Vesper и Capital Group по поводу покупки участка стало известно в начале марта, но тогда не было ясно, закрыта ли сделка. Теперь же очевидно, что Vesper выкупил площадку.

Архитектурный ансамбль из восьми шестиэтажных домов построили в 1929–1932 годах по проекту петербургских архитекторов Дмитрия Осипова и Алексея Рухлядева для института красной профессуры. С 1938 года комплекс перешел в ведение Военно-политической академии.

В середине 2000-х комплекс утратил статус объекта культурного наследия. В 2010 году территорию включили в зону реорганизации, где разрешили новое строительство.

В 2023 году Capital Group приобрела здания у департамента имущества Москвы.

UPD.

Поступил комментарий от Vesper: компания рассматривает возможность участия в проекте в качестве fee-девелопера и готова взять на себя разработку концепции, развитие продукта и управление реализацией проекта.

❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!