Тюменский застройщик проиграл борьбу за землю на Филях и остался без 100-миллионного аванса

Компания «СЗ «Северстроймонтаж», принадлежащая тюменскому застройщику ГК «Север», ведет судебные тяжбы из-за сорвавшейся сделки по покупке 1,5 гектаров земли в Береговом проезде на Филях.

Согласно материалам дела, в 2024 году девелопер заключил договор купли-продажи с компанией «УК «Юнион Инвест Групп», однако сделка сорвалась. Причиной стал тот факт, что банк покупателя не уведомил продавца об открытии аккредитива в установленный срок. В результате продавец расторг договор в одностороннем порядке, а застройщик потерял аванс в размере 100 млн рублей.

Суды всех инстанций, включая кассацию, встали на сторону продавца, признав его действия законными. В настоящее время назначены слушания по вопросу возврата девелоперу суммы предоплаты.

Примечательно, что сразу после этих событий московские власти включили спорный участок в программу комплексного развития территории и одобрили строительство на нем 129 000 м² общественно-деловой недвижимости. Оператором проекта выступает компания «СЗ «Береговой», принадлежащая предпринимателю Равилю Зубяирову. В чьих интересах действует компания, пока неизвестно.

❗ «Стройки — и точка» в MAX