Эксперты представили рейтинг регионов России по доступности ипотеки в 2021 году

Рейтинг регионов России по доступности покупки жилья в ипотеку составили эксперты РИА Новости на основе данных Центробанка и Росстата. При составлении перечня учитывались стоимость квартир в регионах и уровень официальных зарплат. Размер кредита рассчитывали для двухкомнатной квартиры среднего ценового сегмента площадью 60 кв м при первоначальном взносе в 30%.

Возглавил рейтинг Ямало-Ненецкий автономный округ, там почти 77% семей могут себе позволить купить типовую двухкомнатную квартиру. В Магаданской области, расположившейся на втором месте, порядка 63% семей доступна покупка жилья в ипотеку. При этом у занимающих третье, четвертое и пятое места Ленинградской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югра и Ненецкого автономного округа чуть более 50% семей могут приобрести квартиру в ипотеку.

По мнению экспертов, лидерство северных регионов закономерно: высокие заплаты и большой объем жилого фонда определяют относительно невысокие цены на недвижимость. Ленинградская область может похвастаться очень высокими темпами строительства, что приводит к хорошим результатам в части доступности жилья.

Помимо лидеров еще 12 регионов показали доступность в диапазоне 40-50%. В него попали: Республика Коми (50%), Сахалинская область (49,3%), Камчатский край (48,6%), Мурманская область (48,5%), Тюменская область (47,6%), Челябинская область (45,5%), Оренбургская область (44,5%), Вологодская область (43,9%), Республика Саха (Якутия) (42,6%), Кемеровская область (42,4%), Красноярский край (41,2%) и Иркутская область (40,4%). 

Замыкают рейтинг Карачаево-Черкесская Республика (13,5%), Республика Крым (13,1%), Кабардино-Балкарская Республика (11%), Республика Тыва (10,4%), Республика Дагестан (9,2%), Чеченская Республика (9,1%) и Республика Ингушетия (7,1%).

Чукотский АО не включен в рейтинг из-за отсутствия релевантных данных.