STONE

📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️

▪️За год количество офисов до 300 м² на Ходынке снизилось вдвое по площади и по количеству лотов. Небольшие офисы в формате «у дома» пользуются высоким спросом среди предпринимателей, проживающих в локации.
Подробнее на стр. 13

▪️Как МФК-проекты объединяют в одной локации несколько сценариев: работу, жилье, сервисы и досуг, — и позволяют освободить время и ресурс для семьи, хобби и спорта.
Подробнее на стр. 7

▪️За прошедшие три года средневзвешенная цена м² на первичном рынке жилья премиум-класса превысила 900 тыс. руб., однако покупатели готовы доплачивать за качество среды и уровень продукта.
Подробнее на стр. 13

STONE Калужская — офисный квартал класса А, расположенный в Юго-Западном округе в одной из ключевых деловых локаций Москвы.

Проект состоит из трех офисных башен и находится на выходе из двух станций метро, «Калужской» и «Воронцовской», в окружении жилых комплексов бизнес-класса и современных деловых центров. Почему сегодня компании выбирают офисы в STONE Калужская — рассказывает директор по работе с клиентами и партнерами STONE Мария Чириканова⬇️

#STONEКалужская

Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен

Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.04. Вы также можете повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в начале lll квартала 2026 года.

В линейке предложений:
▫️Офисы от 49 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев

▫️Ритейл от 28 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Специальные условия на кафе и рестораны — первый взнос от 10%

🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#АналитическийЧетверг
Как изменится офисное предложение в локации Ленинского проспекта по итогам 2026 года — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
На текущий момент в пешей доступности от станции метро «Ленинский проспект» фиксируется крайне ограниченное предложение качественной офисной недвижимости: в локации представлен всего один введенный в эксплуатацию бизнес-центр класса А с офисной площадью менее 10 000 м².

По итогам 2026 года, объем офисов в локации составит 62 000 м², в том числе за счет ввода STONE Ленинский. Однако этот объем не способен удовлетворить текущий спрос, за счет чего можно прогнозировать высокие темпы поглощения новых площадей арендаторами.

На фоне текущего дефицита бизнес-центр STONE Ленинский с вводом в 2026 году предлагает действительно востребованное предложение для клиентов. В премиальном объекте уже реализовано 97% офисов, что наглядно подтверждает высокий интерес рынка к локации. Сегодня в бизнес-центре еще доступно последнее уникальное предложение — успейте войти в проект и перевезти свою команду уже в этом году.

#stone_аналитика

📲STONE в MAX | stone.ru

📊📊📊📊
Низкий уровень вакансии в локации метро «Ленинский проспект» вполне объясним престижностью делового района, а также сформированными качественными бизнес-связями.

Почему же сегодня максимально востребованным становится последнее предложение в STONE Ленинский — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️

#stone_аналитика

Специальные условия на рестораны и кафе от STONE

Мы снизили размер первого взноса, чтобы сделать вашу покупку максимально комфортной и доступной. Теперь открыть собственный ресторан и уютное кафе стало проще — с первым взносом от 10% и рассрочкой 0% до окончания строительства 🔥

Выбирайте лот под свой бизнес:
▪️Готовые объекты или проекты на высокой стадии готовности — идеальный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес уже в скором времени.
▪️Лоты на начальной стадии строительства — решение для тех, кто планирует развитие заранее: более комфортный входной бюджет и возможность выгодного инвестирования в трофейный актив.

В линейке предложения — разнообразные форматы от просторного ресторана до уютной кофейни на первой линии — успейте войти в проект по 31 марта, пока действуют выгодные условия 🔥

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
🔥Последнее кафе в торговой галерее в составе STONE Дмитровская — представляем #лотнедели с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории.

Кафе — 99,3 м²
▪️Бюджет — 132,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏢 Кафе на перекрестке у метро с высоким клиентским потоком: резиденты бизнес-центра, а также жители района. Дополнительным преимуществом станет отличная видимость с Дмитровского проезда — посетителям будет легко и удобно найти ваше кафе.

Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Это последнее предложение кафе в проекте
▪️Лучшее соотношение цены и стадии готовности объекта
▪️Ведется активное строительство объекта
▪️Отсутствие конкурентного предложения в окружении
▪️Угловое помещение с максимальным уровнем витринного остекления: повысит просматриваемость кафе, а также позволит организовать комфортную рассадку

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙 MAX | ️stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONERetail
#STONEДмитровская