STONE

⚡️⚡️⚡️
Офисы как надежный способ приумножить свой капитал

Поскольку вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе, для наглядности мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности от вложений в офисы. Разбираемся, какой доход получит собственник от владения активом на примере ликвидного лота в строящемся бизнес-центре класса А STONE Римская внутри ТТК. Объект особенно востребован среди компаний, которым важно расположение офиса в центральной локации города⬇️

Свяжитесь с нашими экспертами уже сегодня — и мы поможем вам выбрать наиболее эффективную стратегию для вложения капитала, а пока предлагаем рассмотреть наш кейс и оценить доходность⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию

Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — все работы ведутся согласно графику ⬇️

Сегодня на площадке:
▪️Монолитные работы подземной части выполнены на 90%
▪️Ведется активное устройство монолитных конструкций надземной части

🏗️ Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж и сейчас к покупке доступны последние 25% площадей. В проекте представлена широкая линейка офисов от 63 м² и ритейл от 29 м². Успейте войти в проект с бюджетом от 34,1 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в 2026 году.

#дневникстроительства
#STONEХодынка1

До конца года остается месяц, а мы спешим напомнить об уникальной возможности — уже сейчас вы можете приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях, в том числе с рассрочкой 0% до окончания строительства, и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.

Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в первой половине 2026 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.

🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидный офис внутри ТТК в STONE Римская с видом на благоустроенную территорию — представляем #лотнедели востребованной небольшой площади для инвестиций и бизнеса.

Офис — 69,8 м²
▪️Бюджет — 37,3 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев

Почему стоит приобрести офис именно сейчас?
▪️Ведется активная стройка объекта — вышли на монолит надземной части
▪️Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
▪️Офисные площади реализованы уже на 40%
▪️Критический минимум свободных площадей класса А в локации у м. «Римская» — вакансия 0,9%
▪️Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEРимская
#STONEOffice

Ноябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️

Важные события касаются наших проектов: открылись продажи в последнем бизнес-центре на первой линии Москвы-реки STONE Мнёвники 3. Также в этом месяце разрешение на строительство получили сразу два бизнес-центра — STONE Ходынка 3 и STONE Мнёвники 2.

Ноябрь был богат на наши победы в премиях — STONE был признан «Девелопером года» на WORKPLACE AWARDS 2025, а 2-я очередь STONE Towers — «Бизнес-центром класса А». Кроме того, на премии Best for life design Award наши жилые комплексы бизнес+ класса стали лучшими.

В ноябре мы стали генеральным партнером Сцены «Мельников» — новое сотрудничество отражает нашу социальную миссию — развивать инфраструктуру районов наших проектов. И в завершение месяца в Центральном доме продаж STONE состоялось одно из главных событий для профессионального сообщества CRE PRO Cocktail, где собрались ведущие эксперты коммерческой недвижимости и прошло традиционное награждение лидеров рейтинга.

#ЭкспертизаSTONE