За внешними изменениями на офисном рынке столицы скрывается не спад, а глубокая перестройка сегмента. Ключевые тренды, которые сейчас определяют развитие коммерческой недвижимости:
▪️Переход к собственности. Компании все чаще отказываются от аренды в пользу покупки площадей, чтобы зафиксировать операционные расходы и капитализировать бизнес.
▪️Концентрация спроса. В период структурных изменений бизнес доверяет свои активы только проверенным и сильным брендам. Около 70% продаж на офисном рынке Москвы формируют всего 4 девелопера, и STONE стабильно входит в тройку лидеров.
▪️Неоднородность готового предложения. В среднем по офисам класса А внутри МКАД доля свободных площадей увеличилась до 9,5%, при этом в ключевых деловых районах показатель держится в пределах 5%.

Подробный разбор трендов и аналитику рынка читайте в колонке инвестиционного консультанта STONE Артема Цогоева для Forbes🔗

Когда выбор готовых объектов ограничен, покупка офиса на этапе строительства становится самым эффективным решением для бизнеса. Сейчас в нашей линейке можно подобрать лоты в разных деловых районах на стартовых условиях.