#АналитическийЧетверг
Подводим итоги 2025 года на офисном рынке Москвы вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
Уровень вакантности по итогам года по офисам класса А внутри МКАД составил 4,6%. Наиболее дефицитными как в готовых, так и в строящихся объектах остаются этажи целиком и крупные блоки. В рамках первичного предложения офисов класса А внутри МКАД доля этажей составила всего 6%, или 93 лота.

В 2025 году в проектах класса А внутри МКАД было реализовано 246 тыс. м² офисных этажей и блоков, что стало абсолютным рекордом. Такой показатель обусловлен большим количеством стартов: в течение года на рынок вышло 27 новых объектов класса А. Вместе с тем, в разрезе проектов, наоборот, наблюдалось снижение объемов продаж.

Цены на офисы продолжают расти — в среднем на 15% год к году. Средняя цена сделок на первичном рынке в проектах класса А внутри МКАД, реализуемых блоками, составила 511 тыс. руб. за м². Динамика цен объясняется ростом себестоимости строительства и дефицитом качественного предложения.

#stone_analytics