Первый пост нашей еженедельной рубрики #АналитическийЧетверг в 2026 году — выясняем, какая на сегодняшний день доля доступных в аренду офисов до 500 м²⬇️

📊📊📊📊
Предложение готовых офисов до 500 м² в сложившихся и развивающихся деловых локациях ограничено — доступно 18,5 тыс. м², что составляет менее 4% от общего объема готового предложения в классах Prime и А.

Основной объем предложения сосредоточен в исторически сложившихся деловых районах, при этом в активно развивающихся локациях фиксируется недостаток готовых офисных помещений — например, в западном направлении качественное предложение небольших офисов в аренду практически отсутствует.

На январь 2026 года, средняя ставка аренды небольших офисов классов Prime и A составляет 62 тыс. руб. за м² в год. По нашему прогнозу, рост арендных ставок в 2026 году продолжится, особенно в востребованных деловых районах. Дополнительный рост средневзвешенного показателя будет обеспечен вводом новых бизнес-центров, где ставки аренды могут быть на 20–30% выше среднего значения по рынку.

Подробнее — в отчете ⬇️

#stone_analytics