С 1 октября ставка по семейной ипотеке для семьи с одним ребенком окажется в 5 раз выше, чем для семьи с пятью детьми, потому что программа переходит от единой ставки к шкале, зависящей от числа детей.

Новые условия применят к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года, а в ведомстве объясняют решение желанием сделать программу более адресной и привязанной к демографическим задачам. Логика шкалы простая: чем больше детей в семье, тем ниже ставка и тем крупнее допустимая сумма кредита.

За пределами Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей семьи с пятью и более детьми получат кредит под 2% годовых, с четырьмя детьми – под 4%, с тремя – под 6%, и во всех трех случаях лимит составит 10 млн руб. Семьям с двумя детьми предложат 8% при лимите 8 млн руб., а семьи с одним ребенком смогут занять не больше 6 млн руб. под 10%.

В четырех столичных регионах каждая ступень сдвинута на 2 п.п. вверх: от 4% для семей с пятью и более детьми до 12% для семей с одним ребенком. Лимиты там заметно выше и составят 18 млн руб. для семей с тремя детьми и больше, 15 млн руб. для семей с двумя детьми и 12 млн руб. для семей с одним ребенком.

Также вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

📱 A statistical look
📲 A statistical look в MAX
📱 A statistical look ВКонтакте