ГАЛÁ-представление начинается!

#СтартПродаж от Апсис Глоб (Apsis Globe) рядом с МГУ: девелопер вывел на рынок авторский дом «ГАЛÁ» в двух шагах от метро «Университет». Рассказываем, каким он задуман.

▪️ Проект. Дом состоит из двух секций на общем стилобате, высота — 11 и 14 этажей. Всего в обоих секциях запроектирована 121 квартира. Архитектурный облик дома разработали в «Генпро».

▪️Из квартир с террасами (начиная с 5–6 этажа) открываются виды на главное здание МГУ и панораму Москвы: район стоит на одной из самых высоких точек столицы, и другие постройки не загораживают обзор. Лаундж-зоны на эксплуатируемой кровле тоже смотрят на город.

▪️ Двор. На 121 квартиру приходится почти 7 000 «квадратов» двора (то есть около 60 на каждую). Двор отделен от коммерческих помещений, а над его дизайном, по словам девелопера, работала одна из лучших команд страны.

▪️ Входная группа. Тут все по-взрослому: жителей ждет каретный подъезд и лобби со светом с трех сторон — с неба, улицы и двора. Еще в доме есть детская игровая комната, переговорная, тренажерный зал и колясочная.

▪️ Паркинг. Все лифты едут в подземный паркинг, а на местах для электромобилей уже установлены зарядные устройства.

▪️ Сервис. Дом проектировали вместе с управляющей компанией C&U, поэтому здесь есть консьерж-сервис и доступ по Face ID. Потоки жителей и курьеров разделены, а на время ремонта транспортировка строительных материалов также не будет мешать проживающим в доме.

▪️ Инженерия. В общих и поэтажных холлах запроектирована VRF-система, очистка воздуха будет производиться фильтрами центральной вентиляции, а для сбора мусора предусмотрены охлажденные вентилируемые комнаты.

И все же главный козырь проекта — локация. В районе МГУ традиционно селились ученые и топ-менеджмент от науки. Позже сюда подтянулись творческая интеллигенция и номенклатурные работники. До Гимназии при МГУ, университетских зданий и парка отсюда можно дойти пешком, а кластер «Воробьевы горы» и штаб-квартира Яндекса находятся совсем рядом.

Район продолжает меняться. По проекту планировки территории здесь появятся 704 тыс. «квадратов» жилья, школы на 1 400 мест, детсады на 750 мест, университетские кампусы и инновационные объекты МГУ. А вокруг дома уже расположились парк 50-летия Октября, парк 40-летия ВЛКСМ, парк Дворца пионеров, Ботанический сад МГУ и парк на Воробьевых горах.

В октябре ценник начинается от 1 млн руб. за «квадрат».

📍 Локейшн: ЗАО, Раменки, проспект Вернадского, вл. 8А, ближайшая станция метро — «Университет».