ЖК вместо детского сада: а что, так можно?

Соседи принесли слух, что вместо первого корпуса детского сада №80 на Пулковском шоссе будет жилой комплекс. Давайте разбираться, насколько это реально.

Для этого смотрим утверждённые документы:
— в Генплане почти вся западная часть квартала, в том числе и участок детского сада, относится к зоне жилой многоэтажной застройки Ж4 — ДА, строить ЖК можно;
— Правила землепользования и застройки Генплану не противоречат, территориальная зона ТЖ (застройка многоэтажными домами) — ДА, строить ЖК можно;
— А вот в проекте планировки территории, утверждённом 12.05.2009 Постановлением №556, предполагалась реконструкция детского сада в школу на 475 мест — НЕТ, строить ЖК нельзя.

На данный момент НЕЛЬЗЯ убрать детский сад и вместо него построить ЖК. НО!

Но в Проект планировки территории (ППТ) можно внести изменения, этим планировало заняться ООО «Янтарь» (может быть связано с группой Аквилон) — уведомление в Комитет по градостроительству и архитектуре подано 24.11.2025.

Можно ли повлиять на изменения в ППТ? Новую документацию должны вынести на общественные обсуждения, участвовать в них смогут все жители. Но смогут ли на что-то повлиять — огромный вопрос.

Итого: сейчас вместо детского сада построить ЖК нельзя, но нужно следить за объявлением общественных обсуждений нового ППТ и быть готовыми в них участвовать. Мониторим сайт Комитета.