Делаем ремонт по закону

Если вы захотели сделать свою квартиру удобнее: объединить комнаты, расширить ванную или изменить планировку, важно знать, что не все изменения можно проводить без согласования. Чтобы избежать штрафов и других проблем, рассказываем про основные правила.

✅ Что можно делать без согласования:
— Осуществлять косметический ремонт
— Проводить замену дверей, окон, остекление балкона
— Переносить электроплиту в пределах кухни

⚠️ Что можно делать с согласованием:
— Изменять границы помещений: сносить стены, делать новые перегородки, расширять проёмы
— Менять системы отопления, водоснабжения, вентиляции
— Устанавливать антресоли, но не более 40% от площади квартиры
— Добавлять или расширять окна
— Увеличивать жилую площадь за счёт вспомогательных помещений

❌ Что запрещено делать:
— Демонтировать или ослаблять несущие стены
— Объединять кухни с жилой комнатой при наличии газовой плиты
— Устанавливать тёплый пол от общедомового отопления или ГВС
— Переносить «мокрые зоны» над жилыми комнатами соседей
— Переносить батареи на балкон или лоджию (если они не имеют статус жилого помещения)
— Осуществлять перепланировку в аварийных домах
— Демонтировать вентиляционные шахты и технические короба