💶⬆️🗝Где быстрее дорожает жилье — в Латвии, в Эстонии или в Литве

Рынок жилья в странах Балтии развивается разными темпами.

По данным Евростата, во втором квартале 2026 года цены на недвижимость в Латвии росли почти вдвое быстрее, чем в Эстонии, а в Литве — почти в два с половиной раза быстрее.

При этом наиболее продолжительный период ускоренного роста наблюдается в Литве.

По словам аналитика Хендрика Пунгара, годовой рост цен на жилье в Литве превышает эстонский показатель уже более трех лет — начиная с первого квартала 2023 года.

В Латвии ситуация изменилась позднее. Еще в середине 2024 года жилье здесь дорожало медленнее, чем в Эстонии, однако с конца того же года латвийский рынок стабильно опережает эстонский по темпам роста.

Таким образом, речь идет не о разовом скачке цен, а о тенденции, которая сохраняется несколько кварталов подряд.

Несмотря на различия в нынешних темпах роста, долгосрочная динамика цен в Латвии и Эстонии остается практически одинаковой. По сравнению с 2015 годом жилье в Эстонии подорожало в 2,37 раза, а в Латвии — в 2,34 раза.

Недвижимость, которая в 2015 году условно стоила 100 000 евро, при аналогичном изменении индекса цен сегодня стоила бы около 234 000 евро в Латвии и 237 000 евро в Эстонии.

В Литве рост оказался значительно сильнее: за тот же период индекс цен на жилье увеличился в 2,91 раза.

Подписывайтесь на Sputnik Латвия в МАКС