Невский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел исковое заявление ТСЖ «Крепость» к Кристине и Людмиле Сурковым об обязании устранить нарушения.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной в доме 42 по ул. Караваевская, управление которым передано ТСЖ. Ответчики в нарушение санитарного законодательства содержат в своей квартире животных, в связи с ненадлежащим содержанием которых в местах общего пользования имеется специфический запах.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, а также пояснил, что ответчики длительное время содержат в своей квартире большое количество кошек, надлежащий уход за которыми не обеспечивают, вследствие чего по дому распространяется неприятный запах, кошки не стерилизованы, размножаются в квартире без контроля.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд установил, что в правление ТСЖ неоднократно обращались жильцы с заявлениями, в которых просили принять меры к жильцам квартиры в связи с ненадлежащим содержанием в ней домашних животных, распространением по дому зловонного запаха, стонов животных, которые слышатся из квартиры.

31.10.2025 в ходе комиссионного выхода с участием председателя правления ТСЖ на лестничной клетке зафиксирован концентрированный запах продуктов жизнедеятельности животных, распространяющийся по местам общего пользования.

Актами осмотра общего имущества установлено, что места общего пользования убираются согласно графику. Жители парадной обратились с жалобами на резкий запах от животных, который распространился по лестничным площадкам, в лифте и межквартирных коридорах. При осмотре мест общего пользования выявлено отсутствие животных, запах распространяется из квартиры.

Актом осмотра соседних квартир установлено, что в квартирах и на лестничных площадках ощущается запах жизнедеятельности животных, исходящий из данной квартиры. Дверь в квартиру не открывают. Ранее по решению Невского районного суда г. Санкт-Петербурга Людмила предоставляла доступ в квартиру где было установлено, что она содержит котов и кошек. На момент осмотра была проведена уборка и зонирование квартиры, в течение непродолжительного времени после уборки запах отсутствовал.

Также истцом представлена фотография застекленного балкона квартиры, на которой видно множество кошек (более пяти).

Суд обязал Кристину и Людмилу Сурковых в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить жилое помещение (исключить нахождение) в квартире от находящихся в ней животных в количестве, превышающем две особи кошек. Взыскал с Кристины и Людмилы Сурковых, с каждой, в пользу ТСЖ «Крепость» судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 100 руб. Взыскал солидарно с Кристины и Людмилы Сурковых судебные расходы в размере 20 000 рублей.

#невский_спб #гражданскиедела #коты #животные #опсспб