🚨 Ипотечные новости — ставка 2,25%

Пусть и не так активно, но мы продолжаем следить за ситуацией на рынке недвижимости. Итак, по данным на декабрь 2025 ставка Euríbor (ЦБ Евросоюза) закрепился на уровне около 2,25%

✏ Как менялся Euríbor по годам

2022 — резкий рост, к декабрю около 3%
2023 — пик на уровне 4,1%
конец 2024 — начало снижения, декабрь около 2,4 %
май 2025 — минимум с августа 2022

Итого: за два года Euríbor упал почти на 2 процентных пункта — одно из самых быстрых снижений за последние 15 лет.

🔖 Что это означает сейчас

Рынок недвижимости оживился, что видно по всплеску спроса в крупных городах — особенно в Мадриде, Барселоне, Валенсии, Малаге и Бильбао.

Но есть и обратная сторона: спрос растёт быстрее, чем падает Euríbor, поэтому цены продолжают идти вверх — в среднем на 4–7% в год, а в Мадриде и выше.

Если хотите, чтобы писали об этом чаще — 🔥
И конечно, расскажите, что вам предлагали банки

#квартирный_вопрос и ваша Испания простыми глазами