Мы заехали в нашу съемную квартиру 2 года назад. На тот момент, цена была по верхней планке рынка — 1400 евро.
Уже в прошлом году знакомые говорили, что за такую цену нереально ничего найти (сопоставимого качества) недалеко от центра, в этом году тем более. Найти, конечно, можно, но она будет маленькая и, возможно, с бабушкиным ремонтом.
✅ Контракт на год с продлением
В Испании контракт на долгосрочную аренду заключается минимум на 1 год, с возможностью продления до 5 лет. Причем именно арендаторы принимают решение, продлевать или нет.
Более того, правительство каждый год лимитирует на сколько можно поднять стоимость аренды. В 2023 году было 2%, в этом — 3%.
Таким образом, на растущем рынке очень выгодно жить долго в одной квартире.
⬆️ Подняли аренду на 2%
К слову, в прошлом году нам подняли цену на 2%, но в этом году пока повышения не было. Я поспрашивал у нескольких ребят, всем уже в этом году поднимали, и это ожидаемо. Год еще не закончен, но мы точно не будем задавать этот вопрос арендодателю 😂
А как у вас?
👍 — Цену подняли в этом году
🔥 — В этом году цену не поднимали
❤️ — У меня своя квартира
#аренда #квартирный_вопрос