В администрацию города-курорта Анапа поступила информация о незаконном внесении в границы населенных пунктов муниципального образования и постановке на кадастровый учет земельных участков сельхозназначения.
 
Ранее при рассмотрении обращений уже выявлялись подобные случаи, которые расследовались в рамках уголовных дел. В решениях судов указанные факты квалифицированы как уголовные преступления совершенные через мошеннические действия, подделку документов, превышение полномочий должностными лицами при принятии решений по изменению вида разрешенного использования земельных участков и включению земель сельхозназначения в границы населенных пунктов муниципалитета. В настоящее время еще не все дела находящиеся в производстве завершены, а виновные лица установлены, продолжается оценка ущерба нанесенного муниципальному бюджету.
 
По новой, полученной информации с целью недопущения незаконного освоения муниципальной земли, администрацией принято решение об отмене ранее выданных уведомлений о соответствии планируемых объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках:
с кадастровыми номерами:
- 23:37:0110001:1304 по адресу: Анапа, пос. Верхнее Джемете, пр. Путевой, з/у 5;
– 23:37:0110001:1865 по адресу: пос. Верхнее Джемете, пр. Путевой, 15;
– 23:37:0110001:1866 по адресу: пос. Верхнее Джемете, пр. Путевой, 17;
– 23:37:0110001:1867 по адресу: пос. Верхнее Джемете, пр. Путевой, 19;
– 23:37:0110001:1868 по адресу: пос. Верхнее Джемете, пр. Путевой, 21;
– 23:37:0000000:2770 по адресу: пос. Верхнее Джемете, пр. Путевой, з/у 3.
 
Данные земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет в 2020 году без участия администрации с применением мошеннических схем.
 
В настоящее время муниципальным контролем установлено, что указанные участки свободны от застройки. Для предотвращения нарушений действующего законодательства всем правообладателям направлены предостережения о недопущении начала строительства через Госуслуги и заказными почтовыми отправлениями. В ближайшее время администрацией будут поданы иски для принятия обеспечительных мер, на запрет любых действий в отношении указанных земельных участков.

Рекомендую, в целях избежания неоправданных расходов, до завершения юридических и процессуальных действий отказаться от реализации планов строительства объектов на указанных земельных участках, а в случае нарушения ваших прав, собственникам обратиться в правоохранительные органы.

До завершения мероприятий по урегулированию вопросов незаконного выбытия земельных активов на указанном земельном массиве из казны, органами муниципального земельного контроля будет организован системный мониторинг с фиксацией состояния земельных участков.