Доброе утро, друзья!
Мы рады за тех, кто уже разместил свои годовые отчёты в ГИС ЖКХ и со спокойной душой приступил к плавному переходу на рельсы подготовки к отопительному сезону 26-27 гг. Ну, вы помните, отопление ещё не отключили, а первые подготовительные мероприятия уже вынь да положи.
Но сегодня не об этом. Вернёмся к тем, кто ещё усердно корпит над главным финансовым документом года.
Разберём три вопроса, поступившие в Союз:
⁉️ Вопрос 1⃣
"Нужно ли утверждать отчёты правления, ревизионной комиссии, отчёт о выполнении плана текущего ремонта, отчёт по смете?"
‼️ Ответ 1⃣
Предлагаем сначала разобраться в формулировках. Такое понятие как "отчёт правления" не фигурирует в жилищном кодексе от слова совсем. Данный термин с небольшой поправкой "отчёт о деятельности правления" появляется в ГИС ЖКХ, но какова содержательная часть данного документа не указывается ни в одном НПА, ровно, как и нет требований утверждать данный отчёт на собрании.
Так же у членов правления нет обязанности утверждать отчёт ревизионной комиссии, отчёт о выполнении плана ТР (правильнее он будет звучать план СОИ и ТР), отчёт по смете и ещё какой либо отчёт, кроме одного единственного 👇

Согласно п. 3), ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления входит составление годового отчета о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения и размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе.

А что такое "годовой отчёт о деятельности товарищества" ЖК РФ прямо ссылается на Приказ Минстроя 728/пр, где описано всё что должно входить в отчёт и дана его конкретная форма.

✅ Резюмируем:
Правление ТСЖ обязано составить, утвердить и разместить в системе только годовой отчёт о деятельности товарищества по форме, утверждённой приказом Минстроя 728/пр.