ЦБ вводит лимиты по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство

Теперь регулятор будет отсекать заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Ограничения начнут действовать с 1 октября.

Решение связано с большим количеством долгов в этих сегментах: во втором квартале 2025 года показатель долговой нагрузки выше 80% был у 30% заемщиков по индивидуальному жилстроительству и у 46% — по залоговым кредитам.

Центробанк не исключает дальнейшего ужесточения, чтобы довести параметры до уровней, сопоставимых с классической ипотекой и потребительскими кредитами.