Анастасия Белова, руководитель направления продаж новостроек компании МИЭЛЬ:

🏗 Что возводится

Шесть проектов в активной стадии, порядка 2,4 тысячи квартир выставлено на продажу. Сегменты бизнес и премиум, технология монолит-кирпич, панорамы на водные объекты.

Главное:

🔹 «Алиа» (Asterus) — бизнес/премиум, срок сдачи 2028

🔹 «Примавера» — премиум-класс, 2028, рядом с Москвой-рекой

🔹 «Сити Бэй» (MR Group) — бизнес, 2026–28, собственная набережная

🔹 «Ситидзен» (MR Group) — бизнес/премиум, 2027–29

🔹 «Скай Гарден» (ФСК) — бизнес, 2027, высотность корпусов достигает 44 этажей

🔹 «Холланд парк» (ПИК) — комфорт-класс, 2026

📈 Локация в числе трёх лидеров столицы

▪️ 13,2 тысячи договоров за период 2021–2025

▪️ Прирост сделок за пять лет — 65%

▪️ Доля на рынке выросла с примерно 3% до около 5% — это каждая двадцатая новостройка города

▪️ Первое полугодие 2026: позиция не ниже третьей, количество ДДУ увеличилось на 61%

💰 Стоимость

В среднем — 550–600 тысяч рублей за квадратный метр.

▪️ Квартиры: ценовой диапазон от 15,5 млн до 476 млн рублей

▪️ Разброс: от 400 тысяч рублей за м² до более 800 тысяч рублей за м² в премиальном сегменте на первой линии

📊 Динамика цен: июнь 2025 → июнь 2026

🔸 Покровское-Стрешнево (первичный рынок): +21,7%

🔸 СЗАО: +16,9%

🔸 Москва в старых границах: +21,4%

🔸 Комфорт-класс: +17,3% | Бизнес-класс: +16,1%

🔸 Вторичный рынок локации: +16,3% — второе место в столице по скорости роста

💡 Локация демонстрирует темпы, сопоставимые с общегородскими на первичном рынке, и обгоняет бизнес- и комфорт-сегменты Москвы.