В Подмосковье изменились условия предоставления земли в аренду без торгов под инвестпроекты

В Московской области вступил в силу новый закон о предоставлении государственных и муниципальных земельных участков в аренду без торгов для реализации масштабных инвестпроектов. Он заменил действовавший с 2015 года № 27/2015-ОЗ.

Главное изменение – выросли и стали дифференцированными требования к инвестпроектам.

Ранее общий минимальный объем инвестиций составлял 50 млн руб., теперь для большинства направлений порог составляет 300 млн руб., для отдельных – 100 млн или 1 млрд руб. Также по направлениям отдельно установлены требования к количеству рабочих мест и, в ряде случаев, площади объекта капитального строительства.

Так, минимум 300 млн руб. предусмотрен для производственных объектов, промышленных технопарков, гостиниц и транспортно-логистических центров, 1 млрд руб. – для индустриальных парков и административно-деловых центров, 100 млн руб. – для проектов в сфере туризма.

Закон также закрепил требования к инвесторам и ограничения на использование предоставленной земли. При неисполнении соглашения договор аренды расторгается, а при систематических нарушениях инвестор на пять лет лишается права повторно участвовать в льготных процедурах предоставления участков.

Для обращений, поступивших до вступления нового закона в силу, сохраняются прежние критерии. До 31 декабря 2026 года они также могут применяться к допсоглашениям без предоставления дополнительного участка по соглашениям, заключенным по прежним правилам.

С документом можно ознакомиться по ссылке.

Подписаться в MAX