⚖️ Кассация оставила в силе изъятие краснодарских земель и снос построек
 
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции не удовлетворил жалобы собственников земель в Краснодаре. В числе заявителей — четыре компании и 73 физических лица. Решения первой и апелляционной инстанций оставлены в силе: спорные участки подлежат возврату муниципалитету, ряд складских, торговых и иных объектов — сносу.
 
История началась с решения Советского районного суда Краснодара 2019 года, по которому Давид Топольян получил право собственности на 14 участков общей площадью более 36 га. Впоследствии это решение отменили. Прокуратура настаивает: земля выбыла из публичной собственности незаконно и «помимо воли» муниципалитета. С Топольяна взыскано 18,83 млн рублей.
 
При этом среди людей, которых затронуло решение, — не только коммерческие структуры. Это многодетные семьи, семьи бойцов СВО, люди, которые купили землю для строительства единственного жилья, а также о социально уязвимые собственники, для которых покупка участка была многолетним семейным проектом. Участки приобретались с привлечением банковских средств, сделки проверяли сами покупатели, банк, МФЦ и государственный регистратор.  
 
В суде собственники и их представители говорили о том, что суды не дали индивидуальной оценки десяткам сделок и не показали, каким именно нарушением закона сопровождалось приобретение каждого конкретного участка. Защита также ссылалась на документы, согласно которым администрация Краснодара знала о решении 2019 года и сама решила его не обжаловать.
 
Именно здесь остаётся одна из главных коллизий дела: если земля выбыла «помимо воли» города, какую правовую оценку суд дал тому, что муниципалитет знал о её передаче и не стал оспаривать решение?
 
Полного текста кассационного определения пока нет. После его публикации БЖР отдельно разберёт мотивировку суда и ответы на доводы собственников.
 
В заседании присутствовали владельцы участков, их представители и журналисты федеральных и региональных СМИ.
 
🔗 Читайте подробнее

Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max