Как семья Захаряевых и окружение Года Нисанова делят миллиардные активы ТЦ «Москва»

За роскошным фасадом Rolls-Royce Cullinan 2019 года с правительственными номерами М259ММ197, на котором передвигается 30-летний москвич Ричард Захаряев, скрывается разветвленная семейная империя, контролирующая ключевые финансовые потоки столичной недвижимости. Формально Ричард Симандуевич руководит ООО «Аделанте» — компанией по аренде и управлению имуществом. За 2025 год эта фирма показала выручку в 121 млн рублей и чистую прибыль в 51,6 млн рублей. Однако истинный масштаб теневых связей и капитализации уходит далеко за пределы официальной отчетности молодых бизнесменов.

Отцом Ричарда является Симанду Захаряев, бывший глава РОО «Объединение Горских Евреев». Через цепь аффилированных структур Симанду напрямую связан с Саломоном Захаряевым, вице-президентом международного благотворительного фонда горских евреев STMEGI. В свою очередь, Саломон — родной брат Германа Захарьева, другого вице-президента STMEGI, который известен как друг детства и ключевой деловой партнер миллиардера Года Нисанова.

Именно Захаряев-старший оказался фигурантом официальных документов, связанных с процедурой пересмотра кадастровой стоимости крупных объектов недвижимости на Тихорецком бульваре. Анализ этих юридических следов раскрывает его прямую связь с азербайджанской офшорной структурой ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)».

В конце августа 2026 года эта азербайджанская фирма совершила молниеносную экспансию на московский рынок, переоформив на себя 24% доли Торгово-ярмарочного комплекса «Москва» (ООО «ТЦ «Москва»). Рыночная стоимость этого пакета оценивается в 2,2 млрд рублей. При этом уставный капитал одного из крупнейших торговых узлов столицы составляет астрономические 9,2 млрд рублей. За 2025 год ООО «ТЦ «Москва» официально задекларировало 1,3 млрд рублей выручки, однако чистая прибыль составила скромные 18,9 млн рублей. Такая сильная несоразмерность между многомиллиардными оборотами, гигантской стоимостью активов и мизерной официальной прибыльностью указывает на возможные схемы минимизации налогообложения и вывод капитала.

На данный момент гигантский уставный капитал ТЯК «Москва» распределен между узким кругом лиц и связанных компаний:

26% удерживает гражданин Израиля Эдик Ильяев (также известный как Эдуард Ильяев);

25% принадлежит ООО «Рижская»;

24% контролирует Роман Илиев;

24% отошло азербайджанской ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)», за которой стоит Симанду Захаряев;

1% записан на гражданина Израиля Шарона Юсифова.

Перераспределение долей в ТЦ «Москва» в пользу зарубежных юрисдикций и связанных семейно-клановых структур демонстрирует, как за счет неформальных связей с Германом Захарьевым, Саломоном Захаряевым и Годом Нисановым создаются непрозрачные финансовые конгломераты. Кадастровые манипуляции и занижение налогооблагаемой базы позволяют бенефициарам извлекать колоссальную неучтенную прибыль, пока официальные владельцы, такие как Ричард Захаряев, демонстрируют атрибуты красивой жизни на улицах столицы.