Sminex

Первые этажи и фасады

Украшенные улицы Тишинки встречают начало года, а на строительной площадке «Тишинского бульвара» свои обновления. Здесь, в историческом центре, мы строим элитный квартал с тремя приватными дворами и редкими форматами квартир. Рассказываем, в каких корпусах возводим первые этажи и где готовимся к монтажу фасадов.

@sminex_developer
@tishinskiy_b

Пентхаус в «Достижении». Ближе к звёздам

Имя легендарного инженера-конструктора Сергея Королёва неразрывно связано с Останкином, где космическая тема буквально пронизывает район. Именно здесь, в окружении сада, расположен небольшой особняк советского учёного. Планировка, свет, тишина — организация пространства в его доме была полностью подчинена делу.

Исследования подтверждают: высокие потолки стимулируют абстрактное мышление и креативность. Даже акустика имеет значение: снижение шума на 5 дБА повышает продуктивность на 20%. Всё это мы учли в пентхаусе с террасой и дровяным камином на 26-м этаже «Достижения».

В атмосферной локации, среди бескрайних парков, мы создали выдающийся дом, который вдохновляет жителей на свершения. Сегодня их путь к звёздам начинается с прогулки до ВДНХ, где находятся Центр «Космонавтика и авиация», музей «Буран» и детская площадка в форме ракеты.

Как обустраивал быт и рабочее пространство Сергей Королёв и почему на столе в его кабинете всегда лежал пластилин, смотрите в фильме «Здесь жил великий...».

#перфекционисты

@sminex_developer
@dostigeniedom

Строительный дайджест перфекционистов Fine Development за декабрь

Начинаем 2026 год деталями роскоши. В шаге от Кремля парадный вход «Ильинки 3/8» украсил двухметровый грифон. Лобби и лифты исторического дома на Чистых прудах — мрамор. Облик футуристичного делового центра Twist — моллированные окна.

«Ильинка 3/8». Заканчиваем реставрацию исторических особняков в составе камерного ансамбля. На парадном входе разместили барельеф ручной работы.

«Обыденский №1». В клубном доме в тихих переулках Остоженки завершаем облицовку вилл португальским известняком.

«Чистые Пруды». Монтируем индийский гранит на фасады. Укладываем мрамор в лифтах, холлах и лобби.

«Фрунзенская набережная». Создали монолитный каркас 4-го дома и приступаем к фасадным работам.

«Тишинский бульвар». В Ивовом и Рябиновом дворах начали возводить надземные этажи. В Кленовом достигли пиковой высоты — 9-го этажа.

Life Time. В роскошном квартале на Пресне завершаем монтаж фасадных систем и окон домов.

Twist. Заканчиваем возведение стен и установку лифтов. Завершаем монтаж панорамных моллированных окон.

@sminex_developer

Самый желанный вид

Что если встретить Новый год в своей квартире, из которой видны куранты на Спасской башне? В преддверии главной ночи подсчитали: виды на рубиновые звёзды Кремля открываются всего из 218 новых квартир. Это 14% элитного предложения Москвы.

• Самые «звёздные» районы — Якиманка, Замоскворечье, Тверской. Здесь продаётся 84% квартир с видами на главную достопримечательность столицы.

• Рекорд по количеству предложений с видом на Кремль — у самого высокого на Якиманке нового дома «Лаврушинский»: 55 лотов, в том числе с моллированными окнами, просторными террасами и балконами.

• Самое редкое видовое предложение — виллы и ситихаусы для воплощения загородной жизни в центре Москвы. На витрине их всего 9.

• Самые дорогие виды — у пентхаусов. Их средняя стоимость — 5,5 млн рублей за квадратный метр. В пентхаусах высокие потолки, камины и персональные бассейны.

• Квартиры с видом на Кремль в среднем стоят в 3 раза дороже лотов без подобных панорам. За год они прибавили в цене 16%. Средняя стоимость таких квартир — 1,2 млрд рублей.

Пусть в Новом году перед вами откроются исключительные виды из окон совершенных домов.

@sminex_developer

Год перфекционистов

Ввели 185 тыс. кв. м недвижимости, созданной по фирменному подходу Fine Development. Больше всех среди столичных девелоперов в элит- и премиум-классе. В числе построенных нами проектов — «Лаврушинский» и современные особняки «Ильинки 3/8». Завершили выдачу ключей в выдающемся доме «Достижение» и квартале Foriver на своей набережной — в них уже развивается комьюнити жителей.

Бережно отреставрировали памятник архитектуры XIX века — «Городскую усадьбу в Орлово-Давыдовском» со своим парком площадью 2 га. Заняли 1-е место по числу восстанавливаемых объектов культурного наследия по версии портала EРЗ.PФ.

Снова возглавили рейтинг уверенности российских девелоперов от Forbes.

Под занавес года пополнили портфель новыми площадками на Кузнецком мосту и улице Льва Толстого в Хамовниках. Создадим здесь элитные дома.

А ещё финансируем реконструкцию самого близкого к Кремлю стадиона, который недавно посетил мэр Москвы Сергей Собянин. В следующем году здесь пройдёт 1-й матч. Подробнее об итогах и планах компании рассказал президент Sminex Алексей Тулупов в сюжете РБК-ТВ.

@sminex_developer

Новогоднее гостеприимство Sminex

В наших домах продаж клиенты подбирают себе недвижимость в условиях абсолютного комфорта. Мы окружаем гостей заботой и создаём тёплую атмосферу, в которой легко сделать уверенный выбор дома мечты.

К Новому году наполнили пространства еловым ароматом, фирменным декором и изящными композициями с символом предстоящего года. В центральном доме продаж — штаб-квартире Sminex — зазвучали рождественские аккорды рояля.

Приглашаем в гости для принятия важных решений в атмосфере красивого зимнего праздника.

График работы домов продаж в новогодние выходные:
• 31 декабря — с 9:00 до 17:00
• 1, 2 января — выходные
• с 3 января — с 9:00 до 21:00

@sminex_developer