Слеза риэлтора

В Махачкале лифт сорвался с 4 этажа - есть пострадавшие:

«Причиной падения лифта могла стать перегрузка кабины. В лифте находились девять мужчин, что превышает нормы допустимой нагрузки. Состояние четырех пострадавших оценивается как среднетяжелое, их жизням ничего не угрожает».

Подпишись на ПУЛ N3 / MAX

Чет жутковато 🥺

Лос-Анджелес, Калифорния. Цена: 1 495 000 долларов США. 3 спальни, 0 ванных комнат. Уникальный многоэтажный особняк с архитектурными особенностями, предлагающий планировку открытого типа, панорамный вид на город, превосходную вентиляцию, неограниченные возможности для расширения и высококачественную отделку. В стоимость включены: тележка для покупок, душевая кабина на открытом воздухе с имитацией дождя

Пенсионер из Тольятти развёл мошенников, отдав им сумку с газетами вместо денег, заявили в прокуратуре Самарской области. Безработная женщина, вступившая в сговор с аферистами, должна была забрать у 77-летнего мужчины 2,4 млн рублей, но тот раскусил схему и вручил ей пакет с нарезанными листами из газет и журналов. @banksta

Москвичка подожгла себя после того, как её обманули мошенники по «схеме Долиной» — она не хотела выселяться из квартиры, когда пришли судебные приставы.

По данным «Базы», всё произошло на северо-востоке города, в квартире на улице Менжинского. Хозяйка облилась горючей жидкостью и подожгла себя, после чего огонь быстро распространился по жилому помещению.

В результате пострадали 2 человека: сама женщина и судебный пристав. Хозяйку госпитализировали с ожогами 70% тела. Огонь быстро потушили.

BAZA в MAX

В Дубае быстро разбираются с неплательщиками за недвижимость @banksta

Российские суды стали в два раза чаще вставать на сторону покупателей жилья после решения по «делу Долиной». По данным «Известий», в 2025 году покупатели квартир, проданных под влиянием аферистов, выигрывали дела лишь в 41% случаев. В 2026 году этот показатель вырос до 85%.

Ситуация изменилась после того, как в декабре Верховный суд принял решение по делу известной певицы. За последние полтора года зафиксировано около 150 подобных разбирательств, и каждое из них снижает доверие к вторичному рынку недвижимости. @banksta

Ну это не схема, любой хороший риэлтор начинает проверку квартиры с изучения архивной справки или, правильнее назвать, справки о зарегистрированных в квартире на момент приватизации, база.

Схема Долиной больше не актуальна, появилась новая схема развода. Питерец вложил 8 млн в квартиру, сделал ремонт и обнаружил, что в ней уже есть хозяин.

Дядя Толя пришёл с бумагой о бессрочном праве проживания: при приватизации в 1990-х он отказался от своей доли, но сохранил право жить здесь вечно. Бывший владелец посоветовал «просто подружиться с дедушкой» и пропал. Полиция развела руками, суд тоже встанет на сторону пенсионера.

Такие схемы стали частой практикой — продавцы намеренно скрывают вечных жильцов. Защита одна: при покупке приватизированной квартиры обязательно заказывайте архивную справку по форме №9. @banksta

Лифт в новом ЖК «Видный» на Северо-Западе пугает жителей

Когда лифт поднимается, он резко подпрыгивает и тормозит. Соседи переживают, что такие поездки небезопасны.

«За последние дни уже несколько раз падают лифты. Очень страшно ездить в них! Зафиксированы минимум три случая неконтролируемого падения, это создаёт прямую угрозу жизни и здоровья жильцов нашего дома!», — считает наш читатель.

Ответ управляющей. Главный инженер УК «Академ Сервис» (обслуживающей дом) Вадим Петренко сообщил, что после жалоб лифт остановили для обследования. Оказалось, там была невыявленная неисправность. Резкие остановки связаны со срабатыванием системы безопасности, объяснил он. Аварийная остановка не такая мягкая, как штатная, поэтому и потряхивает.

Объяснение лифтеров. Руководитель «Сервисной лифтовой компании» Александр Ахраменко связывает проблемы с затопленной шахтой. Если попадает вода, возможно окисление. А через время могли окислиться и другие контакты, ведь воды было много.

«Мы выявляем эти зоны и исправляем. Эти дефекты не всегда возможно быстро найти», — объясняет он.

В конце недели, по словам Александра Ахраменко, лифт отремонтировали и запустили. Сейчас сотрудники держат его на контроле. Он добавил, что пугающий пассажиров лифт в этом году проверяли специалисты Ростехнадзора, проблем не выявили.

Собственники из России начали выставлять недвижимость в Черногории на продажу. Количество их объявлений о реализации за год увеличилось на 10–15%. Квартиры или дома в Черногории есть у 4,5 тыс. граждан России (второе место после сербов), многие из которых сдают их туристам. Делать это станет сложнее: из-за введения с 1 ноября виз для россиян их поток в страну может снизиться на 30%. Скидки при продаже жилья в Черногории достигают 10–12%. @banksta