"Мы больше не продаём бетон и планировки"

Сегодня генеральный директор компании "Синара-Девелопмент" Тимур Уфимцев выступил на пленарном заседании "Дом будущего" в рамках форума 100+ TechnoBuild. В дискуссии, которую вёл Андрей Малахов, также участвовали губернатор Свердловской области Денис Паслер, губернатор Кузбасса Илья Середюк и руководители крупнейших девелоперских компаний страны.

Главный тезис Тимура Уфимцева: покупатель изменился, и застройщик должен меняться вместе с ним. Зумеры - уже не "дети будущего", а реальные клиенты с одобренной ипотекой. Миллениалы - несущий каркас рынка с бескомпромиссными требованиями к уровню жизни. Запросы выросли, но бюджет остался ограниченным.

Как решать? Переносить инфраструктуру с частной площади на общедомовую. Коляски - в колясочные, велосипеды - в паркинге, инвентарь - в кладовых. Лоджии - для кофе, а не для хлама. Работает формула "35 метров квартиры + сотни метров общей инфраструктуры".

Ещё три важных тезиса:

🔺 Невидимая гигиена комфорта: тотальный Wi-Fi, продуманная логистика для курьеров, лапомойки для питомцев - это базовая потребность, как горячая вода.

🔺 Тревожность лечится архитектурой: закрытый двор, видеонаблюдение, умная квартира, двор-лес, бризеры и очистка воды - всё это снимает стресс, а не добавляет его.

🔺 Главная ценность нового клиента - время и тишина.

"Мы больше не продаём бетон, планировки и опции из буклета. Мы продаём самый редкий ресурс 21 века - свободное время и гарантированное спокойствие. Тот застройщик, который научится капитализировать именно эти чувства, заберёт рынок на ближайшие 10 лет. Для себя мы этот выбор сделали", - подытожил Тимур Уфимцев.