На площадке Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2026» компания «Синара-Девелопмент» поделилась опытом создания проекта комплексного освоения территории «Новокольцовский».

Главный принцип – в отказе от подхода «сначала жилье, потом все остальное». Инфраструктура проектируется и возводится параллельно с домами, а рабочие места закладываются в структуру района заранее, чтобы снизить маятниковую миграцию. Такой постулат позволяет формировать устойчивую городскую среду, где повседневные маршруты жителей становятся короче, а качество жизни – выше.

Уже сегодня в районе работает целый ряд знаковых объектов:
🔺 Международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО» с конгресс-холлом,
🔺 Кампус Уральского федерального университета,
🔺 Дворец водных видов спорта.

Жилая застройка тоже активно развивается: первый квартал полностью построен – это шесть ЖК общей площадью 131 тыс. кв. м, рассчитанных на 4,3 тысячи человек. Осенью 2026 года в квартале откроется новый детский сад на 250 мест.

Транспортная доступность формируется поэтапно: в районе уже действуют автобусные маршруты, строится улично-дорожная сеть – второй этап готов на 95%, его ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2026 года. Названия улиц здесь не случайны: они получили имена 16 выдающихся уральцев – представителей науки, образования и спорта.

В перспективе Новокольцовский должен стать домом для 50 тысяч человек: под жилье отведено 82,6 га, появится около 1,2 млн кв. м недвижимости. Социальная инфраструктура рассчитана на долгосрочную перспективу – всего в районе построят два детских образовательных центра, пять детских садов и школу.