СГК начала подготовку проектов замены теплосетей в 2027 году.
 
 Согласование и проектирование выполняется за год до начала перекладки. Практика работы в Новосибирске показала: даже при тщательном планировании сроки работ могут меняться. Некоторые объекты удается выполнить досрочно, другие требуют дополнительного объема согласований и работ.
 
Новосибирск — большой город с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. В сравнении с другими городами Сибири, здесь самая высокая плотность коммуникаций: электрические кабели, водопроводы, канализация, сети связи, метрополитен и разветвленная сеть автодорог.
 
Факторы, которые влияют на реальные сроки исполнения работ.
 
1. Плотность городской застройки — смежные коммуникации
В Новосибирске самая высокая плотность коммуникаций:
 
2.Необходимость оформления сервитута
Для прокладки теплотрассы в некоторых случаях требуется оформление сервитутов — права ограниченного пользования чужими земельными участками.
 
3.Проект на бумаге и реальность под асфальтом
Один из факторов, влияющих на сроки работ, — расхождение между фактическим расположением подземных коммуникаций и данными в бумажных архивах.
 
4.Высокий уровень грунтовых вод и подтопление котлованов
Высокий уровень грунтовых вод — одна из возможных причин задержек в проведении работ.
 
5.Сложности с согласованием дорожных работ
Если теплосеть проходит под дорогой, требуется время на согласование перекрытия улиц, организацию объездов. Проекты проходят через несколько служб: администрацию района, ГЦОДД, управление дорожного хозяйства и другие. Режим «одного окна» отсутствует, поэтому согласование отдельных вопросов может сдвигаться по времени.
 
6.Ухудшение состояния смежных участков сетей
В ходе работ энергетики обнаруживают, что ответвления от реконструируемой магистрали находятся в критическом состоянии.

7. Согласование с собственниками домов и участков
Если теплотрасса проходит рядом с многоквартирными домами или частными участками, требуется согласование с собственниками.
 
Всего за четыре года реализации проектов в Новосибирске СГК заменила 232 км теплосетей, в 2026 году к этом объему добавится еще 61 км.