Качугский тракт, Александровский тракт. Когда здесь в последний раз видели работающую сельхозтехнику? Когда на этих полях что-то сажали? Зато под застройку земля уходит исправно.

Механика простая: сначала нарезают участки, потом переводят землю под ИЖС, строят дома из тонкого бруса и продают втридорога. Застройщики в плюсе, а покупатели узнают о проблемах после первой зимовки. Плодородная земля уходит под застройку, которая не соответствует ни климатическим требованиям, ни здравому смыслу.

Но есть нюанс, о котором мало кто задумывается.

С марта 2026 года вступает в силу ФЗ-52 – новые правила оборота сельхозземель. Закон допускает возврат ранее переведенных участков обратно в сельхозоборот.

Грубо говоря, купил дом на бывшей сельхозземле, выбил у властей ее «превращение» в ИЖС, а потом выясняется, что земля вернулась в исходный статус. И ты со своим домом на ней – вне закона.

И кому тогда доказывать свою правоту? Спросите жителей поля Черепанова под Маркова – они уже несколько лет пытаются узаконить свои дома. Пока безуспешно.

Через пару лет таких «полей Черепанова» в Иркутском районе может стать значительно больше.