ПОСТ 1 из 5
ЗЕМЛЯ, КОТОРОЙ НЕ ДОЛЖНО БЫЛО БЫТЬ
Как в Махачкале раздавали землю в обход закона — и как три года это отказывались расследовать. В документах.
В 2022 году компания-инвестор выиграла открытые аукционы и получила в аренду три муниципальных участка в Махачкале. Заплатила, начала проектировать. А в 2023-м, после смены мэра, администрация сама пошла в суд — оспаривать собственные же торги. И выиграла.
Причина — вот что важно. Арбитражный суд Дагестана (дела № А15-2422/2023 и № А15-3793/2023) установил: у города вообще нет утверждённого проекта межевания территории. А без него формировать участки в жилых зонах прямо запрещено (ст. 11.3 ЗК РФ). Представители самой администрации это в суде подтвердили.
Логика проста: если документа нет — под вопросом оказывается вся земля, сформированная в жилых зонах города за десятилетия. Тысячи участков: дома, дворы, бизнес. А у мэрии появляется безотказный инструмент: любой участок можно изъять через суд, сославшись на собственное же нарушение. Выборочно. И это давно не только дагестанская история — модель актуальна для десятков российских городов.