Здесь про точную науку - геодезию, про путешествия по долгу службы и про оформление недвижимости на Севере✅
По всем вопросам пишите - https://t.me/severgeo
Post #780
68
Channel Public Channel
СЕ СеверГео | Кадастровый инженер | Геодезист
@sever_geo
- Subscribers
- 472
- Photos
- 589
- Videos
- 124
- Links
- 237
Showing posts older than #781 · Back to latest
Older Posts 7 shown
Post #779
67
«В глазах у ребят появляется огонёк»🔥
Недавно в очередной раз мы побывали в гостях в Архангельском техникуме строительства и экономики. Немного поговорили со студентами обо всем в теории: о нашей профессии и о том, как всё устроено в реальной работе. Но мы всегда считали: сколько ни рассказывай — пока сам не попробуешь, до конца не поймёшь. Поэтому запаслись сладостями, взяли оборудование и отправились вместе с ребятами во двор техникума! И там началось самое интересное.
Что мы устроили будущим специалистам, зачем спрятали «клад» и почему нам самим так нравится работать со студентами — рассказали и показали в видео.
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
Недавно в очередной раз мы побывали в гостях в Архангельском техникуме строительства и экономики. Немного поговорили со студентами обо всем в теории: о нашей профессии и о том, как всё устроено в реальной работе. Но мы всегда считали: сколько ни рассказывай — пока сам не попробуешь, до конца не поймёшь. Поэтому запаслись сладостями, взяли оборудование и отправились вместе с ребятами во двор техникума! И там началось самое интересное.
Что мы устроили будущим специалистам, зачем спрятали «клад» и почему нам самим так нравится работать со студентами — рассказали и показали в видео.
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
- ⚡ 1
- 🔥 1
Post #778
66
Газ в СНТ бесплатно: кто может попасть в программу и за что всё-таки придётся заплатить?
Если у вас есть дача или дом в СНТ, возможно, газ до границы вашего участка действительно могут провести бесплатно. С 2024 года программу социальной догазификации официально распространили на садоводческие товарищества. Но есть нюанс: попасть в неё может далеко не каждое СНТ и не каждый дом. Давайте разбираться.
Условие №1: СНТ должно находиться в подходящем месте
Сам факт того, что у вас СНТ, ещё не даёт права на бесплатную догазификацию. Территория садоводства должна находиться в границах населённого пункта, где уже есть действующие газораспределительные сети. Как вы понимаете, на СНТ, расположенные за границами населённых пунктов, программа социальной догазификации не распространяется.
Условие №2: на участке должен быть жилой дом
Здесь тоже возникает много путаницы. Для догазификации СНТ недостаточно просто владеть земельным участком. На нём должно находиться домовладение, права на которое оформлены. Причём обычный садовый дом сезонного использования под программу не подходит. Если по документам ваш объект является садовым домом, сначала стоит разобраться, возможно ли признать его жилым и имеет ли это смысл в вашей ситуации. Не получится подключить по этой программе и просто пустой участок с планами когда-нибудь построить дом.
Условие №3: СНТ должно принять решение о догазификации
Если газовую сеть предстоит прокладывать по территории общего пользования СНТ, одного желания конкретного собственника недостаточно. Необходимо решение общего собрания членов товарищества. В протоколе должны быть отражены необходимые решения для проведения догазификации, в том числе согласие на размещение газораспределительной сети на землях общего назначения и доступ газовой организации к этой сети для строительства и эксплуатации. После этого собственник домовладения либо уполномоченный представитель СНТ может подавать заявку.
А что значит «газ проведут бесплатно»? В этом вопросе особенно важно не обмануться в ожиданиях. Бесплатно — не значит, что вам полностью оборудуют дом газом за государственный счёт. По программе газопровод проводится до границы вашего земельного участка без взимания платы за такое подключение. А дальше начинаются расходы собственника. Обычно за свой счёт нужно выполнить необходимые работы внутри участка и приобрести оборудование. Например, котёл, трубы и прочее.
А льготы есть? Тоже частый вопрос. Да, друзья, есть. Для отдельных категорий граждан предусмотрена государственная поддержка на покупку газового оборудования и проведение работ внутри участка. Категории получателей, порядок предоставления помощи и конкретные суммы зависят от региона. Поэтому здесь лучше не ориентироваться на сумму, которую получил сосед или родственник в другом регионе, а отдельно проверять действующие меры поддержки по месту нахождения дома.
Причём здесь кадастр и документы на землю? Ох, вот здесь начинается наша любимая часть! Перед догазификацией важно привести в порядок сведения о самом участке и доме. У вас должны быть оформлены права на земельный участок и домовладение. Также стоит заранее проверить сведения ЕГРН: правильно ли указан объект, внесены ли необходимые сведения о земельном участке, нет ли проблем с его границами и соответствует ли фактическая ситуация документам. Особенно неприятная ситуация, когда собственник когда-то заказал межевание, получил документы от кадастрового инженера и уверен, что вопрос закрыт, а сведения о местоположении границ в ЕГРН так и не появились.
Подписывайтесь на «СеверГео». Здесь мы переводим земельные, кадастровые и законодательные вопросы с языка документов на обычный человеческий. Чтобы собственники понимали, что происходит с их землёй и что с этим делать.
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
Если у вас есть дача или дом в СНТ, возможно, газ до границы вашего участка действительно могут провести бесплатно. С 2024 года программу социальной догазификации официально распространили на садоводческие товарищества. Но есть нюанс: попасть в неё может далеко не каждое СНТ и не каждый дом. Давайте разбираться.
Условие №1: СНТ должно находиться в подходящем месте
Сам факт того, что у вас СНТ, ещё не даёт права на бесплатную догазификацию. Территория садоводства должна находиться в границах населённого пункта, где уже есть действующие газораспределительные сети. Как вы понимаете, на СНТ, расположенные за границами населённых пунктов, программа социальной догазификации не распространяется.
Условие №2: на участке должен быть жилой дом
Здесь тоже возникает много путаницы. Для догазификации СНТ недостаточно просто владеть земельным участком. На нём должно находиться домовладение, права на которое оформлены. Причём обычный садовый дом сезонного использования под программу не подходит. Если по документам ваш объект является садовым домом, сначала стоит разобраться, возможно ли признать его жилым и имеет ли это смысл в вашей ситуации. Не получится подключить по этой программе и просто пустой участок с планами когда-нибудь построить дом.
Условие №3: СНТ должно принять решение о догазификации
Если газовую сеть предстоит прокладывать по территории общего пользования СНТ, одного желания конкретного собственника недостаточно. Необходимо решение общего собрания членов товарищества. В протоколе должны быть отражены необходимые решения для проведения догазификации, в том числе согласие на размещение газораспределительной сети на землях общего назначения и доступ газовой организации к этой сети для строительства и эксплуатации. После этого собственник домовладения либо уполномоченный представитель СНТ может подавать заявку.
А что значит «газ проведут бесплатно»? В этом вопросе особенно важно не обмануться в ожиданиях. Бесплатно — не значит, что вам полностью оборудуют дом газом за государственный счёт. По программе газопровод проводится до границы вашего земельного участка без взимания платы за такое подключение. А дальше начинаются расходы собственника. Обычно за свой счёт нужно выполнить необходимые работы внутри участка и приобрести оборудование. Например, котёл, трубы и прочее.
А льготы есть? Тоже частый вопрос. Да, друзья, есть. Для отдельных категорий граждан предусмотрена государственная поддержка на покупку газового оборудования и проведение работ внутри участка. Категории получателей, порядок предоставления помощи и конкретные суммы зависят от региона. Поэтому здесь лучше не ориентироваться на сумму, которую получил сосед или родственник в другом регионе, а отдельно проверять действующие меры поддержки по месту нахождения дома.
Причём здесь кадастр и документы на землю? Ох, вот здесь начинается наша любимая часть! Перед догазификацией важно привести в порядок сведения о самом участке и доме. У вас должны быть оформлены права на земельный участок и домовладение. Также стоит заранее проверить сведения ЕГРН: правильно ли указан объект, внесены ли необходимые сведения о земельном участке, нет ли проблем с его границами и соответствует ли фактическая ситуация документам. Особенно неприятная ситуация, когда собственник когда-то заказал межевание, получил документы от кадастрового инженера и уверен, что вопрос закрыт, а сведения о местоположении границ в ЕГРН так и не появились.
Подписывайтесь на «СеверГео». Здесь мы переводим земельные, кадастровые и законодательные вопросы с языка документов на обычный человеческий. Чтобы собственники понимали, что происходит с их землёй и что с этим делать.
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
- 👍 1
Post #777
80
Хотелось ходить, смотреть, разговаривать с людьми. Получалось общаться и с местными жителями, и со священнослужителями, и с монахами. Без какой-то дистанции или пафоса, обычные человеческие разговоры. И каждый новый приезд открывал ещё одну сторону места, которое, казалось бы, уже отлично знаешь.
Есть у этой истории ещё одна мысль, которую мы постоянно стараемся передавать молодым специалистам и студентам. Геодезия действительно может привести туда, куда сам, возможно, никогда специально не собрался бы. Сегодня это стройка неподалёку от дома. Завтра — восемь часов по Белому морю до далёкой деревни. А потом — несколько дней на Соловках, где утром идёшь на работу под звон монастырских колоколов. Но одного лишь количества разнообразных поездок будет маловато.
«Если не любить то, что делаешь, всё очень быстро превратится в рутину. Можно приехать в невероятное место и видеть только объект, прибор и список задач, — говорит Александр. — А можно каждый раз находить что-то новое: смотреть по сторонам, разговаривать с людьми, удивляться природе. Нужно в каком-то смысле оставаться ребёнком и каждый раз заново открывать для себя мир. Тогда удовольствие получаешь и от поездки, и от работы, и от каждого дня».
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
Есть у этой истории ещё одна мысль, которую мы постоянно стараемся передавать молодым специалистам и студентам. Геодезия действительно может привести туда, куда сам, возможно, никогда специально не собрался бы. Сегодня это стройка неподалёку от дома. Завтра — восемь часов по Белому морю до далёкой деревни. А потом — несколько дней на Соловках, где утром идёшь на работу под звон монастырских колоколов. Но одного лишь количества разнообразных поездок будет маловато.
«Если не любить то, что делаешь, всё очень быстро превратится в рутину. Можно приехать в невероятное место и видеть только объект, прибор и список задач, — говорит Александр. — А можно каждый раз находить что-то новое: смотреть по сторонам, разговаривать с людьми, удивляться природе. Нужно в каком-то смысле оставаться ребёнком и каждый раз заново открывать для себя мир. Тогда удовольствие получаешь и от поездки, и от работы, и от каждого дня».
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
Post #776
66
«Я вышел на крыльцо, услышал колокольный звон и понял, как же мне хорошо в этом месте!»
Есть рабочие командировки, которые заканчиваются вместе с подписанным актом и обратным билетом. А есть те, которые потом ещё много лет вспоминаешь в мельчайших подробностях. У основателя «СеверГео», геодезиста и кадастрового инженера Александра Талых таких поездок накопилось немало. И отдельное место среди них занимают Соловки.
На этой совершенно особенной земле Александр бывал не раз. И всегда по работе. Одним из первых больших объектов у нас здесь стала соловецкая больница. Мы подключились ещё на начальном этапе строительства: выполняли изыскания, выносили оси, контролировали положение здания и его геометрию. Так что за несколько лет работы Соловки для Александра перестали быть просто точкой на карте, куда мечтают попасть тысячи туристов. Появились знакомые дороги, объекты, люди.
Были работы, связанные с земельными участками и оформлением строений, сопровождением строительства. Мы были причастны к работам по больнице, аэропорту, объектам водоснабжения и канализации, обследовали объекты культурного наследия.
Но одна командировка запомнилась особенно. На тот раз предстояло провести на архипелаге около девяти дней. Работы было много. Вот только большую часть своих задач Александр умудрился выполнить практически за первый день. Уехать всё равно было нельзя: нужно было находиться на объекте, следить за ходом работ и быть на месте, если потребуется геодезист. А значит, впервые появилось время не просто приехать на Соловки по маршруту «объект — гостиница — обратно», а немного здесь пожить. В распоряжении была служебная трёхдверная «Нива», которую использовали в том числе для развозки еды. Красота-то какая! И в свободное время она превратилась в средство для исследования острова. Секирная гора, каналы, дороги, окрестности, геодезические пункты — за эти дни удалось увидеть столько, сколько за обычную короткую командировку точно не успеешь.
А однажды получилось посмотреть на Соловецкий монастырь совсем с необычной стороны. Вместе со специалистом строительного контроля Александр забрался под самую крышу и прошел по деревянным конструкциям монастыря. «Не знаю, насколько законными были наши путешествия там под крышей, но нам было очень интересно», — смеётся Александр.
Были в тех девяти днях и приключения совсем другого рода. Представьте: на дворе осень. На одной из баз уже закончился сезон, вокруг лежали оставленные лодки. Одну из них ребята перевернули, вылили воду и решили немного покататься по озеру. Всё шло прекрасно, правда, примерно до середины озера. Там выяснилось, что в лодке есть пробоина, и вода с молниеносной скоростью прибывает внутрь. Из пластиковой бутылки быстро соорудили черпак и начали выливать воду обратно за борт. Сейчас Александр рассказывает об этом со смехом. В тот момент, подозреваем, было немного не до того!
За время командировок Александр успел пожить на Соловках в самых разных условиях: были хорошие гостиницы с комфортными номерами и вкусной едой, а однажды его поселили в старом деревянном общежитии прямо напротив монастыря. Комната на втором этаже, обычное рабочее утро. Проснулся, умылся, собрался и пошёл на объект. И вот этот короткий путь от комнаты до работы остался в памяти на годы.
«Я ещё подходил к выходу и уже слышал колокольный звон. Вышел на крыльцо — на траве белая изморозь, поднимается солнце, перед тобой монастырь. И вдруг появилось какое-то очень простое ощущение… тихая радость. Я просто стоял и понимал, как же мне хорошо здесь находиться», — вспоминает Саша.
Конечно, Соловки — это не только красивые рассветы, монастырь и природа. Во время поездок Александр видел и другую сторону архипелага — места, связанные с трагическими страницами его истории, следы людей, для которых пребывание здесь было совсем не путешествием. И это невозможно просто вычеркнуть из впечатлений о Соловках. Наверное, поэтому сам архипелаг и воспринимается таким сложным: здесь рядом существуют совершенно разные времена, истории и ощущения. Но Саша признается, что на Соловках ему всегда было легко.
Есть рабочие командировки, которые заканчиваются вместе с подписанным актом и обратным билетом. А есть те, которые потом ещё много лет вспоминаешь в мельчайших подробностях. У основателя «СеверГео», геодезиста и кадастрового инженера Александра Талых таких поездок накопилось немало. И отдельное место среди них занимают Соловки.
На этой совершенно особенной земле Александр бывал не раз. И всегда по работе. Одним из первых больших объектов у нас здесь стала соловецкая больница. Мы подключились ещё на начальном этапе строительства: выполняли изыскания, выносили оси, контролировали положение здания и его геометрию. Так что за несколько лет работы Соловки для Александра перестали быть просто точкой на карте, куда мечтают попасть тысячи туристов. Появились знакомые дороги, объекты, люди.
Были работы, связанные с земельными участками и оформлением строений, сопровождением строительства. Мы были причастны к работам по больнице, аэропорту, объектам водоснабжения и канализации, обследовали объекты культурного наследия.
Но одна командировка запомнилась особенно. На тот раз предстояло провести на архипелаге около девяти дней. Работы было много. Вот только большую часть своих задач Александр умудрился выполнить практически за первый день. Уехать всё равно было нельзя: нужно было находиться на объекте, следить за ходом работ и быть на месте, если потребуется геодезист. А значит, впервые появилось время не просто приехать на Соловки по маршруту «объект — гостиница — обратно», а немного здесь пожить. В распоряжении была служебная трёхдверная «Нива», которую использовали в том числе для развозки еды. Красота-то какая! И в свободное время она превратилась в средство для исследования острова. Секирная гора, каналы, дороги, окрестности, геодезические пункты — за эти дни удалось увидеть столько, сколько за обычную короткую командировку точно не успеешь.
А однажды получилось посмотреть на Соловецкий монастырь совсем с необычной стороны. Вместе со специалистом строительного контроля Александр забрался под самую крышу и прошел по деревянным конструкциям монастыря. «Не знаю, насколько законными были наши путешествия там под крышей, но нам было очень интересно», — смеётся Александр.
Были в тех девяти днях и приключения совсем другого рода. Представьте: на дворе осень. На одной из баз уже закончился сезон, вокруг лежали оставленные лодки. Одну из них ребята перевернули, вылили воду и решили немного покататься по озеру. Всё шло прекрасно, правда, примерно до середины озера. Там выяснилось, что в лодке есть пробоина, и вода с молниеносной скоростью прибывает внутрь. Из пластиковой бутылки быстро соорудили черпак и начали выливать воду обратно за борт. Сейчас Александр рассказывает об этом со смехом. В тот момент, подозреваем, было немного не до того!
За время командировок Александр успел пожить на Соловках в самых разных условиях: были хорошие гостиницы с комфортными номерами и вкусной едой, а однажды его поселили в старом деревянном общежитии прямо напротив монастыря. Комната на втором этаже, обычное рабочее утро. Проснулся, умылся, собрался и пошёл на объект. И вот этот короткий путь от комнаты до работы остался в памяти на годы.
«Я ещё подходил к выходу и уже слышал колокольный звон. Вышел на крыльцо — на траве белая изморозь, поднимается солнце, перед тобой монастырь. И вдруг появилось какое-то очень простое ощущение… тихая радость. Я просто стоял и понимал, как же мне хорошо здесь находиться», — вспоминает Саша.
Конечно, Соловки — это не только красивые рассветы, монастырь и природа. Во время поездок Александр видел и другую сторону архипелага — места, связанные с трагическими страницами его истории, следы людей, для которых пребывание здесь было совсем не путешествием. И это невозможно просто вычеркнуть из впечатлений о Соловках. Наверное, поэтому сам архипелаг и воспринимается таким сложным: здесь рядом существуют совершенно разные времена, истории и ощущения. Но Саша признается, что на Соловках ему всегда было легко.
Post #767
47
Post #760
56
«А что, если отрезать пару соток от моего участка и продать?»
Признавайтесь, хоть раз думали о таком? Просто «отрезать» кусок земли и продать его не получится. Это целая юридическая процедура, со своими правилами, документами и нюансами.
Так как разделить участок по уму? Разобрали в карточках.
🔺Если вам нужны кадастровые работы, геодезические услуги или юридическое сопровождение в жилищных и земельных спорах, напишите нам в сообщения группы.
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
Признавайтесь, хоть раз думали о таком? Просто «отрезать» кусок земли и продать его не получится. Это целая юридическая процедура, со своими правилами, документами и нюансами.
Так как разделить участок по уму? Разобрали в карточках.
🔺Если вам нужны кадастровые работы, геодезические услуги или юридическое сопровождение в жилищных и земельных спорах, напишите нам в сообщения группы.
🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:
▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
- 👍 2
- ❤ 1
- 🔥 1