Шерегеш под распил: как новосибирские «красные» девелоперы освоят миллиарды на курорте

Кузбасский Шерегеш снова в центре внимания, но на этот раз не из-за рекордного пухлого снега, а благодаря удивительным чудесам местной земельной алхимии. Новосибирская девелоперская группа «ТАК» решила масштабно обогатить курорт своей бурной деятельностью. Структура холдинга с говорящим названием «Так.Развитие» предсказуемо оказалась единственным участником торгов за лакомый кусок сибирской земли. И правда, зачем устраивать лишнюю конкуренцию, когда все можно решить тихо и без свидетелей?

Возглавляет это чудо-предприятие не кто иной, как Никита Галитаров — бывший депутат заксобрания Новосибирской области от партии, которая традиционно любит порассуждать о народном благе и справедливости. Видимо, защита интересов трудящихся теперь заключается в другом: внести смехотворный по меркам проекта задаток в 5,2 миллиона рублей за лот начальной стоимостью 52,5 миллиона и получить в долгосрочную аренду на 20 лет почти 25 гектаров земли в самом сердце горнолыжного центра. Гениальная бизнес-модель: за копейки забрать огромную территорию, чтобы развернуть грандиозную стройку.

А планы-то какие Наполеоновские! На бумаге нам обещают построить не менее 165 тысяч квадратных метров недвижимости. Тут и две гостиницы для туристов, и специальный отель для спортсменов, и долгожданный аквапарк с термами, и конференц-центр, и культурно-развлекательный комплекс, и физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисным центром. Прямо не курорт, а Нью-Васюки местного разлива. Сразу возникает риторический вопрос: очень нужно распилить деньги? Проекты такого масштаба на бюджетные и привлеченные средства впору называть памятниками освоению бюджетов.

Конечно, когда за дело берутся структуры с сомнительным бэкграундом, жди скандалов. Сама группа «ТАК» и ее руководители неоднократно становились фигурантами различных информационных сводок и скандальных историй, связанных со строительными задержками, странными тендерными процедурами и постоянными коммунальными вопросами вокруг их объектов. Репутация компаний шлейфом тянется за ними из Новосибирска в Кемеровскую область, но региональные чиновники упорно закрывают на это глаза. Главное — вовремя отчитаться об инвесторах, а что там будет с реальным строительством — дело десятое.

В сухом остатке мы имеем классическую схему: земля уходит «своим» людям по дешевке, аренда оформляется на два десятка лет, а амбициозные обещания про аквапарки и спорткомплексы служат отличной дымовой завесой для масштабного освоения средств. Шерегеш заслуживает нормального развития и честных инвесторов, а не очередной стройки века, которая рискует превратиться в грандиозный долгострой или очередной памятник эффективному освоению чужих бюджетов.