В предверии завтрашнего YouTube-интервью, обещающего стать новым поворотом в рубрике #APEXология , расскажу в #apexhistory о проекте Озёрная.

Поклонникам брежневского архитектурного стиля с замашками на модернизм и советских научных достижений с замашками на мировой порядок нечего волноваться. Доминанта Озёрной улицы - здание конторы ЦНИИ "Дельфин", где занимались изобретением и изготовлением навигационных приборов для ВМФ, остаётся на прежнем месте. Сотрудники почтового ящика просто релоцируются в более секретное место.

На месте производственных цехов, укоренившихся фундаментами своими значительно ниже глубины промерзания, будет новый ЖК. О нём сегодня и расскажу.

В январе знаменательного 2022 года мы приступили к проектированию Жилого комплекса для Тюменского застройщика - Страна Девелопмент. Это наш третий объект в Москве для Страны. Один уже построен - комплекс апартаментов Донской квартал,
любимый ЖК WOW строится впечатляющими темпами, и вот - Озёрная, 42.

Был ещё четвёртый проект. Но о нём не знают даже в НИ:)

На этапе поиска объёмно-пространственной композиции для двух очередей ЖК и отдельно стоящего ДОО мы столкнулись с желанием Заказчика уже на массинге чётко разграничить проектируемый продукт от конкурентного окружения. Звучит довольно сухо, но на деле это значит завернуть башенки, секции и их высоты так, чтобы было интересно и отличалось от всего построенного вблизи.

Мы прекрасно понимаем, что формальные поиски диагональных, дугообразных и иных сложных посадок для жилого комплекса могут быть оправданы в каких-то сложных, ответственных и подходящих для таких композиций местах.

На Озёрной мы работали с массингом в парадигме ортогональных планировок, желанием максимально раскрыть дворовое пространство на инсолируемые стороны и создать уравновешенную по массам объёмную композицию с доминантными акцентами по углам.

В итоге выбран был первый вариант, который был на последующих этапах разработки откорректирован и уточнён (рис. 1) в части габаритных размеров с учётом планировок. Кстати, мы снова использовали приём соединения башни и секции. Напомню, на стыке всегда получаются интересные планировки.

Фасадные решения - микс тактильно приятных, наполненных деталями девятиэтажных секций с архитектурой "Кенсингтон" и графичных и динамичных высокоэтажных объёмов в стиле "даунтаун мегаполиса". Латунные подламелизированные (от слова ламель) верхушки добавляют каплю столь необходимой позолоты. Это почти как соус в кулинарии.

Спасибо участникам проекта за классную работу.
Архитектурная команда: Юля Елясова (ГАП), Ира Воробьёва, Алёна Преображенская, Катя Зуева, Маша Рогазинская, Ксюша Нагорная. И ушедший, но остающийся в чьих-то сердцах, Шурик Трофимов.

Также спасибо всей команде инженеров и особенно ГИПу - Николаю Вакурову.
РП - Виктору Дееву, конструктору Сергею Колесникову и Александру Ловкину.

И всей Команде Заказчика.