На сегодняшний день, чтобы получить разрешение на строительство, башкирскому строителю необходимо пройти путь, противоречащий указаниям президента РФ, законодательству и здравому смыслу. Бюрократия, жажда наживы и отсутствие специалистов-чиновников зацементировали развитие строительной отрасли в республике.

Глава Башкирии Радий Хабиров, говоря о прозрачных правилах игры, другой рукой создает барьеры, пройти через которые обычному предпринимателю и даже крупному застройщику становится невозможно. При этом бизнес, близкий к Главе Башкирии, получает «зеленый свет» и содействие всех чиновников на каждой из стадий!

Двухстадийный градосовет, созданный Главой, чтобы попасть на который, необходимо пройти еще несколько фильтров (уникальный случай в России!!!) где в полной мере реализуется 169 статья УК - препятствие законной предпринимательской деятельности.

Жалко только то, что в конечном итоге страдают обычные жители, и без того ежегодно теряющие доходы. Ограничение строительства создает монополию, неизбежно ведущую к повышению цен на жилье. Если проанализировать промежуток времени, когда Глава плотно взялся за регулирование рынка, то средняя стоимость за этот период повысилась с 70 до 100 тысяч рублей – разница, которую в этой войне оплатят покупатели квартир.

Основной тезис Федеральной власти - не допускать роста стоимости жилья через увеличение предложения на рынке. Для этого ведется снижение административных барьеров и реализуется поддержка новых девелоперских проектов. В Башкирии же прямо противоположная тенденция. Основная задача – выгнать основных серьезных игроков с рынка, разогреть цены и подать это на блюдечке своим компаниям. Т.е. снять сливки, загнав цену на жилье в космос, и создать фактическую монополию. Мелкие застройщики останутся, будут создавать видимость конкуренции и кроме этого - платить за нахождение на рынке.

Учитывая ограничения на строительном рынке, созданные верхушкой Башкирии, прямое указание президента России для Башкортостана по перспективному ежегодному вводу жилья в 4 миллиона квадратных метров неизбежно сорвется. И это понятно уже сегодня.

@secretsufadevelopers