Откуда мы знаем каким должен быть двор? 

Если вкратце: получаем информацию от девелопера, смотрим квартирографию, изучаем район, если застройка идет в уже сложившемся окружении, и его функциональное наполнение.

Мы считаем, что не должно быть дублирования функций и сильных перекосов в сторону одной из категорий пользователей. А их мы выделяем несколько (и все они между собой порой конкурируют):

➡️ Мамы с малышами, хотят, чтобы рядом не было подростков, велосипедистов, скейтеров, собачников.
➡️ Собачники (главная противоборствующая матерям «группировка»), хотят классные огороженные площадки, с поилками, мафами для питомцев и удобными местами, чтобы пообщаться с единомышленниками.
➡️ Спортсмены – хотят уединенные зоны, чтобы никто не отвлекал. Но вообще они одна из самых нейтральных категорий.
➡️ Дети старшего возраста и подростки хотят свои отдельные уголки «без малышни», разнообразные со множеством активностей, мест для тусовок, игр, занятий уличными видами спорта.
➡️ Пенсионеры – многие уже, к сожалению, не могут уйти в тихий парк, поэтому им нужны уединенные зоны, где можно подышать и насладиться природой.

Сейчас во многих проектах идет сильный перекос в детскую тему, площадки занимают основную часть двора. В итоге на них оказываются как дети разных возрастов, которые просто мешают друг другу, так и собачники с пенсионерами. Несмотря на то, что детские площадки играют для многих девелоперов роль «продающей» функции ЖК, мы стараемся спроектировать двор комфортным для всех категорий жителей.

#scape