Дело Seven Suns: Алексей Рыжков, Дом.рф и миллионные иски на руинах недостроев

Следственные изоляторы, арестованные счета и миллионные долги: строительная империя основателя группы Алексея Рыжкова трещит по швам. Пока учредитель находится в СИЗО, заложниками ситуации стали сотни людей, чьи надежды на квадратные метры разбились о суровую реальность российского долгостроя.

Эпицентром скандала в Петербурге оказались два объекта. В Сестрорецке дольщики апарт-комплекса «Светлый Мир внутри» рискуют остаться и без денег, и без недвижимости. Поскольку статус помещений — нежилые апартаменты, государство не обязано гарантировать завершение строительства. Земля арестована, статус нежилья отпугивает инвесторов, а Комитет по строительству Петербурга и чиновники лишь разводят руками на экстренных встречах.

Не лучше обстоят дела и у ЖК «Е.волюция» у Московских ворот. Проектное финансирование здесь изначально вел Дом.рф, на чьих эскроу-счетах зависли деньги граждан. Вместо того чтобы вернуть средства, структура наблюдает, как брошенный объект годами разрушается под воздействием природы. При этом сам Дом.рф требует с различных структур Seven Suns более 929 млн рублей по судебным искам, поданным с февраля по май 2026 года.

Масштаб финансовой катастрофы впечатляет: сумма ущерба по уголовному делу против Алексея Рыжкова достигла 2,5 млрд рублей, а в эпицентре кризиса оказались 382 дольщика. Ситуацию усугубляет налоговая, подавшая заявления о банкротстве «дочек» Seven Suns с долгами от 2,78 до 60,7 млн рублей.

Спасать положение пытаются новые игроки. В Петербурге ЖК «Е.волюция» и комплекс в Сестрорецке планирует взять ульяновская ГК «Дарс девелопмент», однако документальных подтверждений сделки до сих пор нет, а сроки постоянно сдвигаются из-за арестов счетов и следственных процедур. Готовность «Е.волюции» не дотягивает и до половины. В Москве объекты переданы Capital Group: ЖК «Сказочный лес» дотянули до 86% готовности с обещанием ключей в сентябре 2026 года, тогда как сроки по ЖК «Станция Л» перенесли на весну 2027 года.