По итогам трех месяцев объем ввода жилья превышает уровень 2024 года. Это говорит о том, что в этом году мы гарантированно сдадим более 100 млн кв. м жилья. Но в то же время уже сейчас видим очень тревожные сигналы, которые говорят о том, что есть риски впереди. Так, уже на 24% меньше стало строиться новых проектов. Если в предыдущие годы они росли, каждый год было всё больше и больше, то сейчас впервые за пятилетнюю историю на шестой год количество новых проектов уменьшилось.
📉 Марат Хуснуллин также отметил, что «даже по начатым проектам инвесторы приостанавливают стройку», сокращается и ипотека.
Разрешение на строительство получили, а на стройку не выходят — ждут, когда снизится ключевая ставка. Также мы видим уменьшение ипотеки почти в два раза по сравнению с прошлым годом. И что особо беспокоит, уменьшение ипотеки в индивидуальном жилье — оно дает наибольший объем ввода. За прошлый год уже введено 62 млн кв. м — это лучший итог за всю историю ввода жилья, но сейчас банки не выдают ипотеку на ИЖС, что не стимулирует людей вкладываться в индивидуальное жилищное строительство», — добавил вице-премьер.
🔴 По его словам, через два-три года, если сейчас не предпринять никаких мер, можем увидеть негативные последствия, вплоть до резкого падения объема ввода жилья.
✔️ Поэтому сейчас разработан комплекс 30–40 мер по поддержке отрасли, его направят в правительство и президенту.
Источник: Известия