Всем привет! 👋
Сегодня во всех радиоприемниках 📻 обсуждают новую ключевую ставку. В этот раз ставку опустили "на пол шишечки" от ожидаемого. Все сошлись во мнении, что опустят на 0.5%, кто-то желал 1.0%. Но разве могли мы подумать, что ЦБ всех переиграет и опустит ключевую ставку только на 0.25%? 🧐 Ни вашим, ни нашим. Это не очень хороший знак. 💋 Рыночную ипотеку под 8% увидим ещё очень не скоро. Если вообще увидим.
Кстати об ипотеке. Со дня на день ждём анонс изменений в семейной ипотеке. 👨👩👧👦 Спойлер: все очень плохо. Потенциально процент по ипотеке будет привязан к количеству детей, увеличен первоначальный взнос, а срок сократится с 30 лет до 15. Соответственно, я не очень представляю себе молодую семью с одним ребенком, которая потянет 50% первый взнос и 12% годовых. 😱 Ну посмотрим, что скажут. А ещё посмотрим на статистику по продажам новостроек месяцев через 6. 🔍
На этой неделе в плане индекса ничего нового. 🏦 Мы уже привыкли к постоянном падению. Нам рисуют новые и новые "уровни поддержки" в индексе, которые нас не поддерживают. Сегодня на фоне несбывшихся ожиданий по ставке индекс улетел к 2400. ↘️ Сейчас немножко отскочил, но не сильно. Ситуация напоминает будто ты упал с качелей (общий тренд падения), а тебе ещё сзади прилетело качелями (ожидания по ставке). У меня из акций остался только Сбер 🏦, которому итак досталось на этой неделе. Его акции продал банк JP Morgan за какие-то "сущие копейки"© и Сбер полетел вниз. А потом ещё и весь индекс утащил его до 315 рублей. Помню кто-то из ребят в соседних каналах говорил, что ждёт Сбер по 300 🚜 и все смеялись.
А что теперь не смеётесь?
© Жириновский.
Так вот про акции, у меня их почти нет, но те, что есть страдают. 🚬 Ещё и создаётся ощущение, что люди на общей панике начинают продавать вообще все: Акции, облигации, валюту, золото. Бросают все и бегут. ♥️В такие моменты выживает тот, у кого холодная голова и железное терпение. А меня вот чуйка как будто не подвела. Хотя кого я обманываю 😆, просто так совпало, и я продал все акции месяц назад на уровне 2550 по индексу. Сейчас бы сидел с огромным минусом по Газпрому. ⛽️ Но повезло-так-повезло.
Я продолжаю пополнять свой портфель облигациями. Покупаю только корпоративные. (ОФЗ 🏛 показали свое "Фи" и улетели до доходности в 15%. Их у меня тоже нет).
Купил:
⏺Алиум01 - доходность к погашению 19.54%
⏺МГКЛ02 - 30.64% (опасно, поэтому на копейки)
⏺МГКЛ03 - 29.65% (та же история).
⏺МВидео06 - 27.06% (им тут рейтинг снизили, но я не думаю, что схлопнутся. Подобрал на падении)
⏺АФК Система - 18.98%
Так как денег новых не вкладывал, покупки буквально на 1-2 тысячи. Так что можно рискнуть парой бургеров.
С зубами 🦷 решил повременить немножко. Всё-таки вырвать – дело не хитрое, а вот ставить имплант – это дорого и больно, и выглядит как развод на деньги. Однажды меня пытались "развести" на коронку.
Давай прям сейчас подточим зуб, делов то. Это быстро!
Я не люблю принимать решения снаскока, особенно такие, у которых нет "отката", поэтому и тогда отказался, и сейчас хочу узнать мнение ещё одного врача. 🚑
Погода в Питере не очень, не покататься. Дожди. 💧 Как будто я забыл, где живу. Ну ничего, настоящее лето обязательно придет! ☀️
Надеюсь у вас все хорошо! Поэтому я желаю вам отличного завершения рабочей недели! Приятных выходных! Оставайтесь на связи!
Полтос? Не вопрос!