РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: БЕЗ ОСОБОГО ПРОСВЕТА, А СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ УЖЕСТОЧАЕТСЯ

По данным Росреестра , в августе число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на первичном рынке составило 3 690 (-43.9% гг) vs 4 437 (-31.7% гг) ранее.

8м2026: -34.4% гг.

Помесячная динамика: -16.8% мм vs -1.0% мм до этого.

ИПОТЕКА (первичка и вторичка): 6 143 (-34.8% гг) vs 7 607 (-25.0% гг)

Накануне Минфином, в числе других “плюшек”, были анонсированы ужесточения по льготной семейной ипотеке, которые вступят в силу уже с 1 октября. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания. Максимальный срок субсидирования льготной ставки составит 15 лет

Ставки по семейной ипотеке в Москве, Подмосковье, СПб, Ленобласти:

• 5+ детей (один до 7 лет) ставка 4%, лимит до 18 млн рублей
• 4 детей (один до 7 лет) - 6%, до 18 млн
• 3 детей (один до 7 лет) - 8%, до 18 млн
• 2 детей (один до 7 лет) - 10%, до 15 млн
• 1 ребенок (до 7 лет) - 12%, до 12 млн

Все остальные регионы:

• 3,4,5 детей (один до 7 лет) ставка - 6%, 4%, 2% соответственно, лимит до 10 млн рублей
• 2 детей (один до 7 лет) - 8%, до 8 млн
• 1 ребенок (до 7 лет) ставка 10%, до 6 млн

MMI в Max 🌏