КРЕДИТ НАСЕЛЕНИЮ: ИПОТЕКА РАСТЕТ, ПОТРЕБЫ ПРОДОЛЖАЮТ СОКРАЩАТЬСЯ

В пятницу ЦБ дал статистику по банкам за июнь. По рознице цифры следующие:

• Задолженность населения по ипотеке: 0.5% мм / 4.4% гг; за полгода требования к населению по ипотеке выросли на 309 млрд (+1.4%)

• Потреб.кредит: -0.4% мм / -8.0% гг

• ВСЕГО: 0.04% мм / -0.4% гг

Как изменился ипотечный рынок за год с момента отмены массовой льготной программы? Эти цифры представлены в нижней таблице. Всего за этот год выдача ипотеки составила 3.5 трлн (-53% к предыдущим 12 мес). В том числе ипотека по льготным программам – 2.7 трлн (-49%), рыночная ипотека – 0.8 трлн (-63%).

Тенденции этого года в ипотеке: устойчивое, но очень плавное движение вверх. В июне общий объём выдач на maх с окт.24 - 309 млрд. Рыночная ипотека – max с дек.24 – 44 млрд; льготная – max с сен.24 – 265 млрд.

Произошедшее снижение ставок, по-видимому, даст импульс росту ипотеки. Мы не удивимся, если уже осенью выдача рыночной ипотеки приблизится к 100 млрд руб в мес.