Сын министра, убыточная кубышка и Wildberries: кому ушли лакомые столичные гектары
Пока российские чиновники рапортуют об успехах государственной строительной политики, их ближайшие родственники продолжают успешно монетизировать аппаратный ресурс. Ярким подтверждением тому стала недавняя сделка с недвижимостью, в результате которой бывшая коммерческая «кормушка», связанная с сыном министра строительства РФ Ирека Файзуллина, отошла структурам маркетплейса Wildberries.
Убытки на бумаге и гектары в центре столицы
В конце августа 2026 года подмосковный гигант электронной коммерции в лице ООО «РВБ» (объединенная компания маркетплейса во главе с Татьяной Ким и Григорием Садояном) завладел столичной девелоперской структурой — ООО «Инвестстройгруп».
Официальная отчетность компании выглядит крайне любопытно: по итогам 2025 года фирма задекларировала внушительный убыток в 175 миллионов рублей. Однако за этой ширмой скрывался куда более ценный актив. Согласно материалам арбитражных судов, на балансе убыточной конторы числилось нежилое здание площадью более 680 квадратных метров на улице Верхние Поля в Москве, а главное — в долгосрочной аренде компании находился лакомый земельный участок площадью свыше 24 тысяч квадратных метров (более 2,4 гектара) с целым комплексом расположенных на нем строений.
Семейный подряд и чиновничий шлейф
Интерес к сделке подогревает бэкграунд прежних бенефициаров компании. До декабря 2024 года среди совладельцев «Инвестстройгруп» официально значился Алик Ирекович Файзуллин — родной сын действующего главы Минстроя России Ирека Файзуллина. Наследник профильного министра успел засветиться на хлебной государственной должности руководителя ГАУ «НИАЦ» (подконтрольного столичной Москомэкспертизы), а после зачистки публичного бизнес-портфеля предпочел избавиться от формального присутствия в активах.
Однако строительная и чиновничья паутина вокруг этой фирмы оказалась куда шире:
Марат Загидович Ажимов — еще один московский чиновник, успевший засветиться в структурах «Инвестстройгруп». Ранее он занимал пост замгендиректора по развитию в АО «УЭЗ» (дивизион «Мосинжпроекта»), а также был учредителем организаций, связанных с окружением экс-депутата Госсовета Татарстана Равиля Зиганшина, тесно интегрированного в региональные элиты.
Иван Эвальдович Штопель — еще один соучредитель, чей бизнес-шлейф тянется к крупным транспортным и судоходным активам, включая связи с бывшим руководством «Приморского морского пароходства».
В сухом остатке мы имеем классическую схему: пока убыточная на бумаге структура аккумулирует дорогие столичные земли, связанные с детьми федеральных министров и чиновниками околостроительной сферы, в нужный момент актив без лишнего шума перепродается новым мегаигрокам рынка. Вопрос о том, почему государственные посты и семейные подряды так удачно конвертируются в квадратные метры для маркетплейсов, остается риторическим.