🏅Сербия поставила новый рекорд цен на жилье
 
Рынок недвижимости Сербии обновил рекорды: в Белграде купили квартиру по цене 12 000 евро за квадратный метр. Редакция B92 со ссылкой на агентство Tanjug и свежий отчет Республиканского геодезического управления Сербии (RGZ) показали, куда текли деньги за первые шесть месяцев 2026 года.
 
 🏙 Рекорды первого полугодия
▪️Самый дорогой квадратный метр нашел покупателя в муниципалитете Стари Град в Белграде: квартира обошлась новому владельцу в 2,6 миллиона евро, то есть ровно 12 000 евро за метр.
▪️Самый дорогой дом купили на Савски Венац за 2,1 миллиона евро.
▪️Рекордное гаражное место оформили в районе Стари Град: покупатель отдал за парковку 77 000 евро.
 
📈 Рынок растет в деньгах, но не в сделках
Общая сумма сделок в Сербии за полгода достигла 4,2 миллиарда евро — это на 10,1% больше первой половины прошлого года. При этом число договоров почти замерло: нотариусы зафиксировали 61 343 сделки (прирост всего 0,2%).
 
Покупатели платят больше:
▪️На квартиры ушел 61% всех вложенных средств — 2,5 миллиарда евро.
▪️Число сделок с квартирами снизилось на 1,9%, но суммарная стоимость сегмента подскочила на 11,4%.
▪️Белград забрал 55% денежного оборота по квартирам и 68% по гаражам.
▪️Воеводина держит лидерство по земле и загородной недвижимости: регион забрал 69% денег в сельхозугодьях, 43% в жилых домах и 57% в дачах.

📊 Средние чеки и кредиты
В новом регулярном срезе RGZ также привел средние показатели по стране:
▪️Средняя стоимость купленной квартиры в Сербии составила 100 157 евро.
▪️Средняя цена дома в Сербии составила 39 334 евро.
▪️Ипотеку привлекли лишь в 14% всех сделок на рынке, хотя в сегменте квартир кредит оформили 33% покупателей.
 
Короче, гараж в Белграде теперь официально считается элитной недвижимостью, по всей видимости, а средний дом в сербской провинции — покупкой на сдачу. Следим за развитием событий 👀
 
#недвижимость
#про_деньги