⚡Налоговики взялись за арендодателей квартир без официального дохода

Около 154 тысяч трудоспособных москвичей с недвижимостью или другим имуществом не имеют подтверждённых источников дохода, сообщают «Известия».

Проверка может начаться даже с соседей: налоговики вправе выяснить, действительно ли квартира сдаётся. Затем информацию могут сопоставить с объявлениями об аренде и движением денег по счетам, а у владельца запросить объяснения происхождения доходов.

Особое внимание — владельцам нескольких квартир и апартаментов, коммерческой недвижимости и тем, кто сдаёт жильё. Риск есть и у тех, кто официально показывает только часть арендной платы: например, занижает сумму в договоре, а остальное получает наличными или переводами.

Масштаб уже заметен: в прошлом году после вмешательства налоговой почти 64 тысячи ранее неработавших москвичей официально задекларировали доходы. В бюджет поступило более 9 млрд рублей налогов и страховых взносов.

Если возникают вопросы, собственнику могут предложить задекларировать доход или оформить статус самозанятого либо ИП. При отказе возможны комиссия по легализации налоговой базы, проверка и доначисление налогов, пеней и штрафов.

При регулярной сдаче нескольких объектов налоговая также может увидеть признаки предпринимательской деятельности — с соответствующими обязательствами по налогам и страховым взносам.

Для собственника теперь важно не только иметь квартиру, но и быть готовым объяснить налоговой, откуда берётся доход.

Наш канал в MAX и Telegram