Росреестр предложил разрешить размещать ЦОД на участках с любым видом разрешенного использования

Росреестр предложил разрешить размещать центры обработки данных (ЦОД) на участках с любым видом разрешенного использования. Дата-центр можно будет открыть в здании на участке под офис, склад или производство, не меняя вид разрешенного использования земли. Это следует из проекта приказа, публичное обсуждение которого продлится до 6 октября, рассказал «Коммерсантъ».

«Например, у вас стоит ЦОД на ВРИ 6.9 «Склады». И ЦОД платит по коэффициенту склада, а потом приходит муниципалитет, определяет, что это ЦОД, и выставляет пересчет и пени», — пояснил президент Ассоциации участников отрасли ЦОД Игорь Дорофеев.

Сейчас классификатор прямо не регулирует размещение ЦОД, и операторы оформляют землю под них как «связь» или «склад». Это создает разные требования к участкам и разный объем платежей. В Росреестре ответили, что вводить отдельный код нецелесообразно, поскольку оборудование ЦОД — движимое имущество, которое можно разместить в любом помещении, а новый ВРИ потребовал бы пересмотра градостроительной документации и сведений ЕГРН.

@Runet